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Idealer WG-Grundriss - Top-Vermietung möglich
Kaufpreis: € 284.250,00
Wohnfläche: ca. 59.87 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 284.250,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 59.87 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Im Stadtteil Mooswald, Ecke Elsässer Straße/Sessenheimer Straße entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Gewerbe-/Praxis-Einheiten, und 61 Wohnungen. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss bis 3. Obergeschoss werden 1- und 2-Zimmer-Apartments mit studentischer Bindung gebaut, in oberster Etage, im 4.Obergeschoss, gibt es große 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen.
Das lang gestreckte Haus am "Robert-Grumbach-Platz" ist in drei Teile gegliedert, hat 3 Treppenhäuser und Aufzüge.
Ausstattungsbeschreibung
Diese 2 1/2 Zimmer-Wohnung hat den idealen WG-Grundriss. 2 gleich große Zimmer, ein Wohn-/Essbereich als Treffpunkt und eine Einbauküche inklusive.
Die Ausstattung ist modern, praktisch und freundlich.
Das Haus wird energetisch sehr hochwertig erstellt (KfW 55). Erreicht wird dies durch eine hohe Bauqualität mit einer hervorragenden Isolierung der Außenwände und Dächer, annähernde Wärmebrückenfreiheit und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Die Ausstattung der Wohnung umfasst Holz-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Küchenbereich und dem Duschbad, stilvolle Sanitärausstattung, flache Duschwanne, Echtglasabtrennung und vieles mehr.
Fragen Sie uns nach Details.
Lage
Der Stadtteil Mooswald ändert mehr und mehr sein Gesicht und wird zu einem attraktiven und zukunftsfähigen Stadtquartier des Freiburger Westens. Das Neubaugebiet Sternenhof mit dem neuen Stadtteilplatz "Robert-Grumbach-Platz" sowie die neue Straßenbahnlinie Richtung Neue Messe sind ein wichtiger Bestandteil der städtebaulichen und strukturellen Weiterentwicklung des Stadtteils. Mit dem 5. Bauabschnitt vollendet die Freiburger Stadtbau (Bauträger) die Bebauung des Quartiers Sternenhof. Damit sind dann rund 120 stadtnahe, gut angebundene Wohnungen im Stadtteil Mooswald entstanden.
Die Lage ist ideal zur Vermietung: Die neuen Fakultäten der Albert-Ludwigs-Universität liegen nördlich des Sternenhofs, die Unikliniken nur wenige Schritte nach Osten. Hier gibt es zahlreiche Studierende und Auszubildende, die nach gut geschnittenen, zentralen Wohnungen suchen.
Sonstige Angaben
- Gute Vermietbarkeit durch ideale Lage und Grundriss
- Neues Wohn- und Geschäftshaus
- FR-Mooswald am "Robert-Grumbach-Platz"
- Aufzug und Tiefgarage
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen