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Idealer, repräsentitiver Firmensitz
Kaltmiete: € 4.165,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 489 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.165,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,52
Nebenkosten: € 1.372,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 489 m²
Etage: 1
Objektbeschreibung
Büroetage zur langfristigen Vermietung.
Eine ruhige Lage am Rande eines Landschaftsschutzgebietes sorgt für ein ideales ungestörtes arbeiten.
Die Mieteinheit befindet sich im 3. Obergeschoss. Das Haus wird vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss gewerblich genutzt.
Diese Immobilie hat eine erstklassige Anbindung zu verschiedenen Autobahnen, sowie öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ausstattungsbeschreibung
Die Bürogebäude verfügt über einen Aufzug. (Rohlstuhl geeignet). In der Büroetage befindet sich neben den normalen Toiletten auch eine behindertengerechte Besuchertoilette.
Anschluss an Glasfasernetz mit Bodenkanäle zu den einzelnen Räumen ist vorhanden.
Die Zugänge sind alarmgesichert. Eine Videoüberwachung im Foyer ist vorhanden.
Die Hausverwaltung befindet sich auf dem Firmengelände
Es können Autostellplätze angemietet werden.
Lage
Aachen - eine lebens- und liebenswerte Stadt
In Aachen sind Innovation und Tradition keine Gegensätze, sondern bedingen sich gegenseitig. Beides zusammen bringt die Lebensqualität der Stadt auf höchstes Niveau. Im liebenswerten Ambiente und historischen Flair der Stadt fühlen sich die Menschen wohl. Gleichzeitig unterstreichen moderne städtebauliche Elemente den innovativen Charakter der Stadt. Modernität zeigt sich nicht nur durch die RWTH und die vielen High-Tech-Unternehmen, sondern wird auch im alltäglichen Leben spürbar.
Knotenpunkt Aachen zentral im europäischen Netz
Europäisch denken und europäisch handeln ist für die Aachener seit langem selbstverständlicher Alltag. Viele euregionale Projekte haben dazu beigetragen, dass auch die Grenzen in den Köpfen abgebaut wurden.
Einen wichtigen Beitrag hierzu leistete die Euregio Maas-Rhein, zu der sich fünf Kommunalverbände der Grenzregion Niederlande, Belgien und Deutschland vor mehr als 20 Jahren zusammengeschlossen haben.
Aachen liegt im Herzen Europas. Mit einer Tagesfahrt können 165 Millionen Verbraucher erreicht werden. Die schnelle Anbindung an die Absatzmärkte wird durch eine gut ausgebaute Infrastruktur gewährleistet:
Sechs internationale Flughäfen sind im Stundentakt erreichbar (Aachen-Maastricht, Düsseldorf, Köln, Brüssel, Lüttich und Eindhoven).
Der Autobahnring um Aachen sichert eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz.
Das Hochgeschwindigkeitsnetz von Thalys und ICE bindet Aachen an die europäischen Metropolen an. Brüssel das Verwaltungs- und Machtzentrum Europas ist in rund 90 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
Stichworte:
Gesamtfläche: 489,00 m², Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 1.00