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Ideale Singlewohnung 1

Preis: 72.000,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 September, 1:14
Aufrufe: 2
ID: DyngM3R4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 72.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 72.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Renovierungsjahr: 1976

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 163.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Perfekte Single-Wohnung im Parterre eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Die Ausrichtung ist zum Garten hin, somit keine Belästigung durch Straßenlärm.

Die ca. 60 m² Wohnfläche bieten 2 Zimmer, Küche, Bad und Diele. Die sich an den Wohnbereich anschließende, zum Gemeinschaftseigentum gehörende Terrasse ermöglicht Erholung im Freien und bei Bedarf sogar Möglichkeit der Kleintierhaltung.

Zum Jahresende wird die Wohnung frei und kann selbst genutzt oder erneut vermietet werden.

Ein Kellerraum steht ebenso zur Verfügung wie Wasch- und Trockenraum als Gemeinschaftsanlagen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mönchengladbach. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch eine Kindertagesstätte sowie eine Schule sind schnell zu erreichen.

Eine Bushaltestelle sowie ein nur circa 1,5 Kilometer entfernte Bahnhof sind ebenfalls vorhanden. Zur Autobahnanbindung A 52 sind es nur circa 1,6 Kilometer.

Sonstige Angaben

Courtage:
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Hinweis:
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

RegioID:
5411,00

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