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++++ Ideale Maisonette Wohnung im Grünen ++++
Kaltmiete: € 750,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Absprache
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00Warmmiete: € 975,00
Nebenkosten: € 225,00
Kaution: € 2.250,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 80 m²
bezugsfrei ab: nach Absprache
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine sehr schön geschnittene Maisonette Wohnung die im 3 Obergeschoss liegt und großzügig ins 4 Obergeschoss übergeht. Die sehr helle 3-Zimmerwohnung versprüht Wohlfühlfeeling auf rund 80 Quadratmetern Gesamtwohnfläche. Im 3. Obergeschoss der Wohnung befinden sich zwei Zimmer, eine Küche mit neuwertiger Einbauküche, ein Gäste-WC und ein sonniger Balkon. Das 4. Obergeschoss ist über eine Wendeltreppe erreichbar und verfügt über ein großes Tageslichtbad mit geräumiger Badewanne und ein weiteres Zimmer. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung möbliert/teilmöbliert anzumieten. Im Fußbodenbereich ist hochwertiger und neuwertiger Laminat verlegt. Alle Fenster der Wohnung sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Diese kann man einzeln und manuell oder aber zentral von einem Hauptschalter automatisch mit Zeitangabe steuern. Zusätzlich ist der Wohnung ein großer Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, der auch ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet. Das 12 Parteien Haus verfügt außerdem noch über einen Fahrradraum, Waschraum sowie auch einen Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Immobilie wird von einer professionellen Hausverwaltung und Hausmeisterservice betreut.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 750,00 EUR zzgl. einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 225,00 EUR. Außerdem ist der Wohnung eine Garage zugeteilt, welche in der Kaltmiete inbegriffen ist. Die Räumlichkeiten sind ab sofort beziehbar.
Lage
Die Stadt Mannheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg angrenzend an die Städte Ludwigshafen und Heidelberg. Die beiden Universitätsstädte Heidelberg und Mannheim bilden zusammen mit Ludwigshafen die drei Oberzentren des Rhein-Neckar-Kreises und gleichzeitig das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar.
Die Quadratestadt Mannheim ist mit etwa 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Baden-Württembergs. Die ehemalige Residenzstadt (1720-1778) der historischen Kurpfalz ist durch den Rhein von seiner rheinland-pfälzischen Schwesterstadt Ludwigshafen getrennt. Rund 72 % der Mannheimer Beschäftigten arbeiten im Dienstleistungssektor. Hochspezialisierte Software und IT-Unternehmen sind neben innovativen Biotechnologiefirmen und kreativen Dienstleistern zahlreich vertreten. Multinationale Konzerne wie ABB, Daimler AG, John Deere, Roche Diagnostics und Siemens sind seit Jahrzehnten Standbeine der Mannheimer Industrie.
Die zur Anmietung stehende Wohnung befindet sich in dem Mannheimer Stadtteil Seckenheim und liegt im Osten Mannheims. Im Stadtbezirk befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Banken, Bäckerei, Cafés und sonstige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarem Umfeld. Zudem bietet die nahgelegene Neckarwiese in Ladenburg und die zahlreichen Schwimmbäder in der Umgebung Raum für die Freizeitgestaltung. Die SAP-Arena, in der das Eishockeyteam der Adler Mannheim und die Handballmannschaft der Rhein-Neckar Löwen ihre Heimspiele austragen sowie zahlreiche Konzerte und sonstige Veranstaltungen stattfinden liegt in kurzer Entfernung.
Die Lage kann als ruhige Wohnlage mit einem angenehmen Umfeld und ausgezeichneter Verkehrs-anbindung bezeichnet werden.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind durch uns zu vereinbaren.
PRETURA Consulting
0621-832499-30
[email protected]
www.pretura-consulting.de
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