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Ideale Lage für Ihr Gewerbe !
Kaltmiete: € 515,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 53 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 515,00
Mieterprovision: 2 Kaltmonatsmieten zuzügl. gesetzlicher MwSt. zu zahlen vom Mieter inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 120,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 53 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 69.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 69.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Ob Büro oder Praxisräume.... hier sind Sie gut erreichbar.
Die Gewerbefläche liegt im 1.Obergeschoss einer Geschäfts - und Wohnanlage, direkt an der Zufahrtsstraße nach Miesbach. Ein Personenaufzug bringt Ihre Kunden in den ersten Stock.
Das Gewerbe besteht aus 2 Räumen die durch Trockenbau getrennt sind. Im hinteren Raum befindet sich eine kleine Küchennische ohne Mobiliar und ein WC.
Mehrere Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre.
Die Bodenbeläge sind aus Teppich und im Küchenbereich aus PVC. Zum Gewerbe gehört ein auf gleicher Etage liegender Abstellraum mit ca. 7 m² Fläche.
Zur Gewerbeeinheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz, dieser ist bereits mit € 45,- im Mietpreis enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
* Gewerbefläche für Büro oder Praxis
* ca. 53 m² Bürofläche
* ca. 7 m² separater Abstellraum
* 2 Räume mit großen Fenstern
* WC
* Küchennische ohne Mobiliar
* Tiefgaragenstellplatz
* Hausmeister-Service
* Personenaufzug im Haus
Lage
Das Gewerbe befindet sich in Miesbach an der Hauptstrasse.
Die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, als auch die vielen Einkaufmöglichkeiten ringsherum machen die Lage so beliebt.
Die BOB Oberlandbahn bietet eine schnelle Verbindung nach München und über Holzkirchen oder Irschenberg erreichen Sie schnellstens die Autobahn A8. Miesbach bietet alle Schulen von Grund/Hauptschule bis zum Gymnasium, Ärzte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.12.2018.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 69.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Wir freuen uns über Ihre Email-Anfrage und rufen Sie gerne zurück.
Stichworte:
Gesamtfläche: 53,00 m²