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*** Ideale Lage am Main Südseite und Klimaanlage ***
Kaltmiete: € 890,00
Wohnfläche: ca. 107.37 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 2016-07-18
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 890,00Warmmiete: € 1.160,00
Nebenkosten: € 220,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1780.00 2 Monatskaltmieten
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 107.37 m²
bezugsfrei ab: 2016-07-18
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 142.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
***Traumkulisse und Klimagerät inklusive***
Wunderschöne, helle und moderne Maisonette-Wohnung in Karlstein. Ihr neuer Wohnmittelpunkt bietet einen phantastischen Blick direkt auf den Main.
Der moderne, großzügige und helle Wohnbereich, bietet diesem "Wohntraum" ein einzigartiges, lichtdurchflutetes und angenehmes Ambiente mit vielen Sonnenstrahlen!
Ausreichend Platz über zwei Ebenen, ideal für junge Familien.
Ausstattungsbeschreibung
Beim Betreten dieser begehrten Maisonette-Wohnung gelangen Sie über die Diele direkt in das Kinderzimmer. In dieser Etage gibt es außerdem ein hell gefliestes Gäste-WC. Anschließend folgt die einladende, gemütliche Küche!
Einem großflächigen Wohnbereich (ca. 32 m²), schließt sich ein toller ca. 6,50 mal 2 Meter großer mit Blick auf den Main gerichteter Süd-Balkon an.
Für die ganz heißen Tage gibt es ein Klima-Gerät das innerhalb kurzer Zeit die Temperatur in der Wohnung angenehm runterkühlt.
Über den kleinen Flur erreichen Sie den Aufgang zum Dachgeschoss. Hier sorgt ein Abstellraum für weitere Staumöglichkeiten. Im DG befindet sich das freundliche TGL-Hauptbad mit Wanne und Dusche und das geräumige fast 25 qm große Elternschlafzimmer mit großzügiger Fensterfront und viel Platz!
Lage
Diese Maisonette Wohnung in Karlstein-Dettingen bietet Ihnen einen phantastischen Mainblick.
Zur nächst gelegenen größeren Stadt, Aschaffenburg, ist es lediglich eine viertel Stunde Fahrzeit. Mit dem Pkw erreichen Sie ebenso schnell den Zubringer zur A3 in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Behörden, Cafes und Restaurants, sowie allen notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf, befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstige Angaben
Zum Parken steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Ein Kellerraum und eine gemeinsame Waschküche runden das Angebot ab.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,75 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.04, Distanz zum Gymnasium: 10.20, Distanz zum Flughafen: 46.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.50