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Ideale Kapitalanlage! Wohn- und Geschäftshaus in 78078 Niedereschach 1
Preis: 425.000,00
Region: Niedereschach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Februar, 3:20
Aufrufe: 6
ID: K6BLEAgy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 425.000,00
Wohnfläche: ca. 522 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 1798 m²
Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 425.000,00
Käuferprovision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 522 m²
Grundstück: ca. 1798 m²
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 151.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hochwertig saniertes Wohn- und Geschäftshaus in welchem sich im Erdgeschoss eine längerfristig vermietete Metzgerei-Filiale befindet. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnungen. Hinter dem Haus ist ein großzügiges Gartengrundstück, welches nach Aussage des Verkäufers noch bebaut werden kann. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.798m².
Die Wohnungen sind bestens vermietet und bringen inklusive Laden im Monat Kaltmieten in Höhe von ca. € 2.800,-- ein.
Raumeinteilung:
EG: Laden mit Nebenräumen, ca. 137m² Nutzfläche, Waschküche,
Keller- und Nebenräume, seitlich am Haus 3 Garagen.
1. OG: 4-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad/ WC, ca. 124m² Wohnfläche
3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad/ WC, ca. 73m² Wohnfläche
DG: 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad/ WC, ca. 94m² Wohnfläche
3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad/ WC, ca. 58m² Wohnfläche.
Objektbeschreibung Hochwertig saniertes Wohn- und Geschäftshaus in welchem sich im Erdgeschoss eine längerfristig vermietete Metzgerei-Filiale befindet. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnungen. Hinter dem Haus ist e
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