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Ideale Kapitalanlage - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain

Preis: 162.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 29 August, 5:27
Aufrufe: 4
ID: Q1lNw8V4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 162.000,00

Wohnfläche: ca. 54.17 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 162.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 162,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54.17 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Erbaut wurde das Haus in den Anfängen des 20. Jahrhunderts. Durch eine bis ca. August 2016 durchzuführenden Baumaßnahme wird in bester Lage in Friedrichshain eine hochwertige Wohnung saniert. Die Wohnung selbst, die sich im Gartenhaus des Objektes befindet, besticht durch einen einmaligen Grundriss. Sie besteht aus zwei Zimmern, Küche und Bad. Die Wohnung wird Ende Februar fertiggestellt und ist bereits an nette Mieter aus dem Hause vermietet (ab ca. 01.04.2016); ist als Investment ideal geeignet. Am besten ist es, Sie machen sich bei einem Termin vor Ort einen persönlichen Eindruck.

Ausstattungsbeschreibung

Zentralheizung -zentrale Warmwasserversorgung - Echtholz-Eichen-Parkett bzw. Dielen - Klingel-Gegensprechanlage - Antenne- und Telefonbuchse - Hochwertige Fliesen - Einbauküche - Isolierte Holzrahmenfenster - Handtuchhalter beheizt - und vieles mehr...

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Friedrichshain. Die Straße verläuft vom Platz der Vereinten Nationen in südöstlicher Richtung bis zur
Karl-Marx-Allee. Die Umgebungsbebauung wird durch Altbaumiethäuser in geschlossener Bauweise geprägt. Gute Verkehrsanbindungen über Straßenbahn-, Bus
und U-Bahnhaltestellen sind in fussläufiger Entfernung zu erreichen. Der Alexanderplatz ist ca. 2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. In nur vier Minuten zu Fuss, erreichen Sie den allseits
beliebten Volkspark Friedrichshain. Nicht weit befindet sich auch Europas größte Kneipenmeile im so genannten Simon-Dach-Kiez.

Sonstige Angaben

Informationen auch unter www.heybelin.info

Stichworte:
Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert

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