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Ideale Kapitalanlage! Interessantes Mehrfamilienhaus in naturverbundener, ruhiger Lage mit 6 Wohnungen in Hesseneck/Kailbach.
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 387.34 m²
Grundstück: ca. 1114 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 387.34 m²
Grundstück: ca. 1114 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Renovierungsjahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 157.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobile handelt es sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus.
Das vorne zwei-und hinten dreigeschossige Haus (leichte Hanglage) wurde 1965 erbaut und 1986 saniert, renoviert und auf den damaligen Stand der Technik gebracht.
Erneuert wurden die Installationen, Heizungsanlage (Ölzentralheizung), Sanitärbereich, Elektroanlage und Fenster.
Außerdem wurden 1984 rechts und links zwei Doppelgaragen angebaut.
Alle Wohnungen haben Balkon bzw. Terrasse nach Südosten mit Blick in den Garten und ins Grüne.
Die Wohnungen sind aufgeteilt, also einzeln verkäuflich. (Teilungserklärung vom 23.06.1993)
Die Immobilie bendet sich in ruhiger Wohnlage, im Zentrum von Hesseneck-Keilbach.
Ausstattungsbeschreibung
- Garten
- Laminat
- Balkon
- Terrassen
- Isolierfenster
Lage
Die Anbindung an das Bahnnetz der Deutschen Bundesbahn und an private Bahn-Gesellschaften erfogt über den Bahnhof Hesseneck-Kailbach, Bahnhofstr. 9. Weiter wird über diesen Bahnhof der Nahverkehr im Bereich des Regierungsbezirkes von Darmstadt bedient. Der zuständige Aufgabenträger für den Bereich Hesseneck ist die Rhein-Main-Verkehrsverbund GmbH. Der Bahnhof wird auch vom Verkehrsverbund RMV angefahren.
Die Metropolregion mit Heidelberg, Mannheim und Heilbronn , sowie Darmstadt und Frankfurt sind über den Bahnhof erreichbar.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.1.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 157.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Diese Immobilie wird von uns im qualizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
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Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote nden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage:www.wimakler.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Rufen Sie uns an: 06221-6515138
Stichworte:
Nutzfläche: 587,34 m², vermietbare Fläche: 387,34 m², Anzahl Balkone: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50