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Ideale Kapitalanlage: Gepflegtes Wohnhaus mit 6 WE und Stallungen für 5-7 Pferde im 34593 Knüllwald 1

Preis: 298.000,00
Region: Knüllwald, Hessen
Anzeige vom: 28 März, 10:06
Aufrufe: 3
ID: 01q5qDd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 435 m²

Zimmer: 18

Grundstück: ca. 1000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: 5,95 %
5,95% inkl. MwSt

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 435 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 18

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Schönes großes Anwesen in Niederbeisheim bei Knüllwald. Die Scheue ist Ideal für Gewerbetreibende und Pferdeliebhaber. Dieses gepflegte, teilmassive Objekt, bietet Platz für 6 Familien und ist zur Zeit voll vermietet.
Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1996 kernsaniert und befindet sich mitten im Ort, nähe der Bushaltestelle, aber doch ruhig gelegen, auf einem ca. 1000m² großen Grundstück.
Laufende Reparaturarbeiten werden auch weiterhin noch durchgeführt, so sind auch 2 Bäder kürzlich modernisiert worden.
Insgesamt steht hier eine Wohnfläche von ca. 435m² zur Verfügung und diese teilen sich in 18 Zimmer, 6 Küchen, 6 Bäder und 8 WC`s auf.

Ausstattungsbeschreibung

Der Dachboden, Waschküche und Trockenraum, sowie 6 Kellerräume, bieten ausreichnd Stau-u. Lagerfläche.
Im Innenbereich wurde überwiegend Laminat und Fliesenbeläge verwendet.
Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, die Holzfenster sind isoliert.
Die Jahreskaltmiete beträgt zur Zeit ca. 24000 Euro.

Ausreichend PKW-Stellplätze sind vorhanden und der Garten mit gemütlicher Sitzecke, können alle Mieter nutzen.
Zum Objekt zugehörig ist zudem noch ein Nebengebäude

Lage

Niederbeisheim liegt in den Nordausläufern des Knüllgebirges rund 5,5 km nordöstlich von Remsfeld und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit Ferienwohnungen, Pensionen, Wochenendhäusern, Campingplätzen, Reiterhof, beheizbarem Schwimmbad mit 25-m-Becken und Liegewiese, Tennisplatz, Kinderspielplatz, markierten Wanderwegen mit Schutzhütten und Ruhebänken, Waldlehrpfad, sehenswerter Wehrkirche und dem Bienenmuseum Knüllwald.

In Niederbeisheim treffen sich die Landesstraßen 3454 und 3225 und die Kreisstraße 29.
Es existiert eine gute Autobahnanbindung, bis nach Kassel sind es ca. 20 Minuten.

Sonstige Angaben

Energieausweis ist nicht erforderlich.
Zustand: Renoviert

Stichworte:
Bundesland: Hessen

Stichworte:
Bundesland: Hessen, 2 Etagen

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