Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Augsburg
Ideale Kapitalanlage "Betreutes Wohnen"
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 37.26 m²
Zimmer: 1,5
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 37.26 m²
Zimmer: 1,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde 1994 mit dem Konzept "Betreutes Wohnen" in Massivbauweise errichtet. Die sonnige 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist nach Westen ausgerichtet. Es stehen ein Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, großes behindertengerechtes Bad sowie ein schöner Balkon nach Westen zur Verfügung. Weiterhin gehören zu der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung ist gut vermietet und soll nur an einen Kapitalanleger veräußert werden. Der Tiefgaragen-Stellplatz steht derzeit leer und kann neu vermietet werden. In der Anlage befindet sich die Caritas-Sozialstation St. Konrad. Der Mieter schließt direkt mit der Sozialstation einen auf ihn maßgeschneiderten Betreuungsvertrag ab.
Ausstattungsbeschreibung
Folgende Besonderheiten bietet diese außerordentlich gute Kapitalanlage:
- Helles 1,5 Zimmer-Appartement mit ca. 38 m² Wohnfläche
- 1. OG mit hübschen Westbalkon
- behindertengerecht mit Sozialstation
- gut vermietet für netto € 3.600,- p. a.
- gepflegter Zustand
- Tiefgaragen-Abstellplatz
- Kellerabteil
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,34 m², Bundesland: Bayern