Ideale Kapitalanlage! (112310_C1) 1-Zimmer-ETW

Kaufpreis: € 60.000,00

Wohnfläche: ca. 30 m²

Zimmer: 1

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 60.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 30 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Objektbeschreibung

Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.

Ausstattungsbeschreibung

ruhige Lage, Sackgassen-Straße, kein Durchfahrtsverkehr, wenige Gehminuten in die Innenstadt und zum Bahnhof, Ärzte-Haus mit verschiedenen Praxen direkt gegenüber, Schulen und Bushaltestelle fussläufig erreichbar, in unmittelbarer Nähe zur Sporthalle und Sportplatz und Reithalle, Spazier- und Fahrradwege entlang der Wutach und durch den Bürgerwald

1.OBERGESCHOSS:
- nach dem Einkauf barrierefrei vom Eingang bis in die Wohnung dank Aufzugsanlage - Diele, Küche - EBK, Wohn- / Schlafraum, sonniger Balkon mit Blick, Badezimmer

Aufzugsanlage

Keller

Energieausweis in Vorbereitung.

Lage

TIENGEN - östlicher Teil der großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen, liegt in landschaftlich schöner Lage am Hochrhein mit ca 20.000 Einwohnern, Verwaltung, Regionalsitz, höhere Schulen: allgemeinbildendes Gymnasium, Realschule, Musikschule. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Reithalle, Freibad, Tennisplatz sind vorhanden. Wahrzeichen der Stadt Tiengen sind das Alte Schloss und der Storchenturm.
Zum Thermalbad in Bad Zurzach sind es vom Grenzübergang Rheinheim ca. 10 Autominuten. Die Rheinbrücke zwischen Waldshut und Koblenz ist direkter Zollübergang und bietet einen wichtigen Knotenpunkt für den Nahverkehr zwischen Deutschland und Schweiz.

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: IMMOBILIEN WALTER LÜTTE GmbH, Untere Haspelstr. 6, 79761 Waldshut, Fax 0 77 51/ 75 10, E-Mail [email protected].
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.

Stichworte:
Süd-West-Balkon/Terrasse