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Ideale Kapitalanlage
Kaufpreis: € 70.000,00
Wohnfläche: ca. 65.2 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 70.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65.2 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.32 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1910 erbauten Haus. Dieses wurde im Jahr 2002 komplett saniert. Die 3-Raum-Wohnung liegt im 2. OG iund verfügt über ein Bad mit Wanne und Fenster. Die Wohnung hat einen Balkon. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße des Stadtteils Großzschocher. Großzschocher verfügt über eine gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet des Cospudener See erreicht man in ca. 5 Minuten mit dem Auto ebenso die Leipziger Innenstadt in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Die Wohnung ist vermietet. Die JNKM beträgt ca. 4.397,04 EUR. Das Hausgeld beträgt monatlich 190,00 EUR, die Nebebkosten des Mieters betragen 128,38EUR im Monat. Die WEG besteht erst seit dem 01.07.2014 somit wurden noch keine Eigentümerversammlungen durchgeführt und es liegt keine Aufstellung der Rückstellung vor. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen, die Miete geht zu Gunsten des Rückstellungskontos.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 65,20 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen