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Ideale Gewerbefläche - Büro - Praxis - Kanzlei - Ausstellungsraum - in zentraler Lage 1

Preis: 1.038,00
Region: Pfarrkirchen, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 13:40
Aufrufe: 1
ID: g1mNKmwy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.038,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 207.5 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.038,00

Mieterprovision: Vom Mieter: 2,38 Monatsnettomieten incl. gesetzl. MwSt.; fällig nach Mietvertragsabschluss

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 207.5 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die auf zwei Ebenen anzutreffenden Flächen sind mehrfunktional nutzbar. Zum monatlichen Mietpreis kommen 2.- € pro qm Neben- u. Betriebskosten (inkl. Heizung) hinzu. Die große Schaufensterfront im 1. OG ist ein optimaler Werbeträger. Klimaanlage im 2. OG. Ein WC ist auf jeder Etage vorhanden. Die Passage mit Schaufensterfront kann hinzugemietet werden. Öffentliche Stellplätze.

Über die Ausbau-Kriterien kann partnerschaftlich verhandelt werden.

Fläche:
1.OG = 102,98 qm
2.OG = 104,54 qm

Bei Bedarf kann auch nur 1 Etage angemietet werden.

Lage

Die Stadt Pfarrkirchen ist ein exzellenter Wirtschafts-, Bildungs-, Kultur- und Dienstleistungsstandort in Ostbayern. Derzeit hat die Stadt ca. 12.640 Einwohner und eine Fläche von rd. 52 km².

Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium, FOS, BOS etc. sind die elementaren Bildungsinstanzen.

Die Fläche befindet sich in guter Lauflage in der Innenstadt. Lediglich ca. 30 m vom Stadtplatz entfernt. Die Umgebungsbebauung besteht aus einer straßenseitig geschlossenen Bebauung mit 3 - 4 Vollgeschossen. In Pfarrkirchen erfolgte 2003 eine große Stadtern-Sanierung. Bebaute nachbarliche Grundstücke - bestehend überwiegend aus Handel, Gastronomie & Dienstleistung etc.

Sonstige Angaben

Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungstermine und weiteren Informationen zur Verfügung.

Die von uns verarbeiteten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Mit freundlichen Grüßen

Bernhard Vogel

Weitere Angebote: www.abv-immobilien.de

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