Ideale Geldanlage im Ausflugs- und Ferienort des Nordschwarzwalds!

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 188.69 m²

Zimmer: 7

Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 188.69 m²

Zimmer: 7

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl, Elektroenergie

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

KG: 1 Kellerraum zur Wohnung im 2. OG zugeordnet, Gemeinschaftskellerraum
EG: Garage, PKW-Stellplatz im Freien
2.OG: Flur, Garderobe, sep. WC, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Essdiele, Bad
DG: Flur, Abstellraum, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad, Speicher

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohneinheit die in zwei von einander getrennte Wohnungen auf 2 Ebenen genutzt wird, befindet sich in kleiner Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen am Ortsrand gelegen. Die beiden Wohnungen können auch als eine Einheit verbunden mit einer Innentreppe bewohnt werden. Zur Wohnung gehört eine Garage sowie einen PKW-Stellplatz im Freien und einen Kellerraum. Die Wohnung ist überwiegend mit Fliesen und ein Teil mit Laminat ausgelegt. Im 2.OG befindet sich ein Duschbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss, im DG steht Ihnen ein Tageslichtbad mit Eckdusche, Badewanne, 2 Waschbecken, WC zur Verfügung. Für die behagliche Wärme sorgt die Zentralheizung und der Holz-Kaminofen.

Lage

Oberlengenhardt ist mit rund 500 Einwohnern der kleinste Schömberger Ortsteil. Er ist heute beliebter Ausflugsort für Wanderungen und Spaziergänge, hat man doch an klaren Tagen einen Blick bis weit auf die Schwäbische Alb und die Burg Hohenzollern. Den Mittelpunkt des Dorfes bilden das Bürgerhaus mit Kindertagesstätte, Gymnastikraum und Bürgersaal zusammen mit der benachbarten evangelischen Kirche. Der Hauptort Schömberg welcher nur wenige Kilometer entfernt ist bietet alle Einkaufsmöglichkeiten von Supermarkt bis hin zu verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, wie Modegeschäften, Schuhläden, Shop's und gastronomischen Betrieben.

Sonstige Angaben

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Volksbank Pforzheim eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision von 4,76 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.

Mit der Angabe meiner Telefonnummer und e-Mail Adresse stimme ich ausdrücklich zu, dass das Immobilien-Finanz-Zentrum der Volksbank Pforzheim eG mich telefonisch oder per e-Mail über Angebot bzw. eine Terminabsprache kontaktieren darf.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt; Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer bzw. Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg