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Ideale Altersvorsorge Betreutes Appartement in herrschaftlicher Wohnanlage!
Kaufpreis: € 92.000,00
Wohnfläche: ca. 36 m²
Zimmer: 1
Lift, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 92.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 36 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 1 Zimmer-Appartment mit rund 36 m² Wohnfläche befindet sich in der 1. Etage in ruhiger Lage, nach südwest ausgerichtet und gestattet einen unverbaubaren Fernblick bis in die österreichischen Alpen. Neben dem Wohnraum mit offener Küche bietet Ihnen die Wohnung noch ein großzügiges Tageslichtbad.
Die Wohnung sowie das gesamte Objekt sind barrierefrei und behindertengerecht. Als bauliches Konzept "Betreutes Wohnen" besteht die Möglichkeit, den Pflegedienst des im gleichen Objekt stationierten Betreuungsträgers, sowie täglich 3 Mahlzeiten in Anspruch zu nehmen. Hierfür stehen etliche gemeinschaftliche Räume und Einrichtungen zur Verfügung, die Sie teilweise auch privat nutzen können (z.B. Familienfeier). Abgerundet wird dieses Angebot durch einen netten Außenbereich (Rondell mit Bänken) in der Umgebung alter Linden, wo Sie sonnige Stunden genießen können.
Durch den Hausmeister-Service ist die Wohnanlage sehr gut betreut. Die Seniorenanlage liegt im Zentrum des heilklimatischen Kurorts auf 672 m in absolut ruhiger, ferientauglicher Lage. Arzt- und Zahnarzt, therapeutische Behandlung, Apotheke, Kaufhaus, Hotelgaststätte, Café, Sparkasse, Rathaus und kleiner Park mit Museum sind im Umkreis von 100 bis 300 m angesiedelt. Die Anlage liegt in unmittelbarer Nachbarschaft von Schloss Wolfegg. 1995 wurde mit dem Neubau und 3 anderen historischen Gebäuden eine Anlage des Betreuten Wohnens (Seniorenresidenz) gebildet.
Der im Kaufpreis bereits berücksichtigte PKW-Stellplatz im Sockelgeschoss des Gebäudes rundet das Angebot vollends ab. Dieser ist ebenfalls bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Die Kennwerte vom unten angegebenen Energieausweis wurden zwischenzeitlich verifiziert. Eine konkrete Nachberechnung mit den heute relevanten Klimadaten liegt vor. Der neue Energieverbrauchswert der Wohnung beträgt: 79,1 kWh/(m²*a). Dieser Wert kann bei Interesse eingesehen werden.
Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns!
Energieausweisdaten:
Verbrauchsausweis, 112,5 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 1995
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 112,5 kWh/(m²*a)