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Ideale 2Raumwohnung in der City!
Kaltmiete: € 370,00
Wohnfläche: ca. 62.59 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 370,00Warmmiete: € 508,00
Nebenkosten: € 138,00
Kaution: € 740,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62.59 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1878
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 119.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Brandeburger Str.6/Stresemannstr. 6a ist ein hochwertig ausgestattetes Gebäude. Die Fassade wurde aufwendig restauriert und lässt die Immobilie wieder im prunkvollen gründerzeitlichen Glanz erscheinen. Auch die Wohnungen wurden im Jahr 2015/2016 saniert sind sehr komfortabel ausgestattet. Im Eingang Brandenburger Str. befindet sich ein Aufzug, so dass man auch die oberen Etagen bequem erreichen kann.
Ausstattungsbeschreibung
Diese schöne 2-Raumwohnung besticht nicht nur durch ihren günstigen Schnitt und der super Lage, sondern ist Dank ihrer großen Fenster auch sehr hell. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel versehen und bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich. Gern stellen wir Ihnen eine neue Einbauküche zur Verfügung. Vom geräumigem Wohnzimmer gelangen Sie in das schöne Schlafzimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der kleine aber feine Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie eine Nische, die ideal als Abstellmöglichkeit genutzt werden kann. Zusätzlich zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.
Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Lage
Das gepflegte Eckgebäude Brandenburger Str.6/Stresemannstr. 6a befindet sich parallel zur Otto-von-Guericke-Str. der Magdeburger Altstadt. Somit befindet sich das Objekt in absoluter Zentrums- bzw. Innenstadtlage. Die Universität, das City Carree und das Allee Center sind in weniger als 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A2 und A14 sind über die Stadtautobahn in wenigen Minuten zu erreichen. Das Gebäude ist an des leistungsstarke Verkehrsnetz angeschlossen, die Haltestellen befinden sich in direkter Nähe zum Objekt. Im näheren Umfeld befinden sich auch erstklassige Restaurants, kulturelle Einrichtungen, zahlreiche Geschäfte sowie viele Sehenswürdigkeiten der Stadt. Ausreichend Flächen für Stellplätze sind straßenseitig vorhanden.
Also ideal, wer Wohnen und innerstädtische Mobilität miteinander verbinden möchte.
Sonstige Angaben
Energiekennwert: 119,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1878
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen