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Ideal um Büro mit Lager oder Ausstellung zu vereinen

Preis: 1.250,00
Region: Eggenstein-Leopoldshafen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 27 Juli, 13:36
Aufrufe: 3
ID: B6vJAVB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.250,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 180 m²

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.250,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
3,57 Monatsnettokaltmieten Provision inkl. gesetzlicher MwSt. werden dem Mieter bei Mietvertragsabschluss fällig.

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00

Nebenkosten: € 180,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 180 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese Fläche mit idealer Kombinationsmöglichkeit vorstellen zu dürfen.

Es handelt sich hierbei um eine Gewerbefläche mit insgesamt 250 m². Aufgeteilt auf verschieden große Büroräume, einer 70 m² großen Halle und einem größeren Raum (etwa 100 m²). Hierbei ist eine Ausstellungsfläche denkbar. Die Büroflächen inkl. des großen Raumes sind ausgestattet mit hochwertigem Parkett und abgehängten Rasterdecken.

Begehbar ist dieses Objekt über den separaten Zugang oder einem Rolltor mit Zufahrt für einen 7,5 Tonnen schweren Transporter bzw. LKW.

Eine Teeküche ist ebenso wie Starkstrom in dieser Gewerbeeinheit vorhanden. Das Satteldach und die Außenwände sind gedämmt, die Aluminiumfenster doppelt verglast. Parkmöglichkeiten sind auf der Zufahrt und in der Straße in ausreichender Anzahl gegeben.

Die Nebenkosten in Höhe von ca. 180 EUR sind exklusive Strom und Heizung, welche direkt mit dem Versorger abgerechnet werden können.

Wir freuen uns auf eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen.

Lage

Das Gewerbegebiet Eggenstein ist sehr gut erreichbar. Ihre Mitarbeiter können in den Pausen verschiedene Imbisse und Vereinslokale aufsuchen. Ein Lebensmittelgeschäft ist außerdem in kurzer Zeit erreichbar.

Eggenstein - Leopoldshafen liegt verkehrsgünstig nahe der B36, A5 (nach Norden und Süden), A8 (nach Osten) und A65 (nach Westen).

Die City von Karlsruhe ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen. Die S-Bahn verbindet beide Ortsteile im 20-Minuten-Takt mit der Karlsruher Innenstadt und dem Bahnhof Karlsruhe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 250,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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