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# # # Ideal für Wohnungsgründer # # #
Kaufpreis: € 39.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 223 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 39.000,00
Käuferprovision: 1785,00 inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 223 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergieverbrauchs-kennwert: 162.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ideal für Wohnungsgründer
Das schmucke Haus mit Ausbaureserve liegt in der Ortsmitte von Morbach-Gutenthal. Es wurde auf einem 223 m² großen Grundstück errichtet. Das Objekt hat zur Zeit eine Wohnfläche von ca. 110 m² und macht im Großen und Ganzen einen gepflegten Eindruckt. So wurden in den 1980er Jahren Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut. Das Dach wurde mit einer Naturschiefereindeckung versehen, und beheizt wird das Haus durch eine asbestfreie Elektronachtspeicherheizung. Im Erdgeschoss finden Sie eine Wohnküche, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und einen Abstellraum vor. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer sowie zwei kleinere Zimmer. Ausbaureserve bietet der angrenzende Scheunenteil. Für Ihr Auto steht eine Garage ebenfalls in Scheune und Stellplätze zur Verfügung.
Die Ortsgemeinde Morbach-Gutenthal liegt in einer landschaftlich herrlichen Gegend des Hunsrücks mit gut ausgebauten Wander- und Radwegen. Das Mittelzentrum Morbach befindet sich in ca. 4 km, die Hunsrückhöhenstraße in ca. 1 km, die Autobahnauffahrt Mehring in ca. 25 km und der Flughafen Frankfurt-Hahn in ca. 20 km Entfernung.
Ob Sie es als Ferienimmobilie oder Dauerwohnsitz nutzen möchten - ein Besichtigungstermin lohnt sich auf jeden Fall.
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Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07231050, Lage im Wohngebiet