+++ Ideal für Singles oder Paare, inkl. EBK von 2015, Kaminofen und Mobiliar, Badeseenähe ! +++

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 303 m²

Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 50 m²

Grundstück: ca. 303 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen !

Dieses liebevoll gestaltete Nurdach-Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Badeseenähe mit Wasserskianlage. Sie wohnen in angenehmer Nachbarschaft mit typisch nordischen Urlaubsflair.

Weiße Zimmerdecken mit Holzbalkenlage, Naturholz-Innentüren, sowie die Fenster mit Landhaus-Sprossen verleihen dieser Immobilie einen ganz besonderen Charme.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur ca. 3km entfernten Heede oder den ca. 4km entfernten Einkaufszentrum Dörpen.

3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 50 qm Wohnfläche und ca. 300qm Grundstück stehen für Ihren ganz individuellen Traum vom eigenen Heim zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich:
-das Wohn-Esszimmer,
-die Küche mit neuwertiger Einbauküche
-ein Abstellraum
und ein Dusch-Badezimmer

In dem gemütlichen Wohn-Esszimmer sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme an kalten Tagen und bringt die Wärme bis in das Obergeschoss.

Von hier gelangen Sie auf die überdachte Terrasse in Süd-West-Lage, gleichzeitig der Eingangsbereich.

Die separate Küche ist mit neuwertiger Einbauküche von 2015 ausgestattet und bietet Zutritt auf die windgeschützte Nord-Ost-Terrasse.

Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet und bis zur Decke gefliest.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 2 Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, getrennt durch einen kleinen Flur.
Wie die Zimmer im Erdgeschoss ist auch das Obergeschoss komplett mit Laminat ausgelegt.

Das Grundstück ist mit Hecken eingegrenzt und um die begehbare Seite des Hauses herum pflegeleicht gepflastert.
Angrenzend zum Haus befindet sich ein massiver Holzschuppen mit Satteldach. Er bietet reichlich Platz zum Unterstellen Ihrer Gartengeräte, Gartenmöbel oder Fahrräder

Ihren PKW parken Sie auf den großzügigen Stellplätzen im Freien.

Ausstattungsbeschreibung

Weitere Details zu dieser Immobilie:
-Die neuwertige Einbauküche von 2015 ist im Kaufpreis bereits enthalten
-Der 7 KW-Kaminofen ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten
-Auch das Mobiliar (außer TV und Waschmaschine) ist im Kaufpreis inklusive
-Durch die offene Bauweise, sorgt der Kaminofen für die Beheizung des Obergeschosses
-Die Schlafzimmer im Obergeschoss haben somit keine Heizkörper und bietet dadurch mehr Stellfläche
-Das Dach ist komplett isoliert
-Die Zimmer sind alle mit hochwertigem Laminat ausgelegt und das Badezimmer ist modern gefliest.
-Die derzeitigen Nebenkosten belaufen sich auf ca. €130,- pro Monat inkl. Erbpacht (€ 600,-/Jahr)
(Die geringe Abfallgebühr wird separat abgerechnet)
-Das Grundstück verfügt über 2 Terrassen, sodass Sie den ganzen Tag dem Lauf der Sonne folgen können.
-Auf der Ost-Terrasse mit Zugang zur Küche können Sie schon die ersten Sonnenstrahlen beim Frühstück genießen

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Heede ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Dörpen im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Die Gemeinde hat etwa 2200 Einwohner und befindet sich an der schönen Ems.
In Heede und dem nahen Dörpen finden Sie eine gute Infrastrktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Schulen, etc. Das Freizeitangebot ist in dieser Ferienregion entsprechend sehr umfangreich.
Heede hat eine eigene Autobahnauf-/abfahrt. (Vom Standort der Immobilie ist kein Autobahnlärm zu hören.)

Sonstige Angaben

Nicht alle Objekte in unserem Bestand sind veröffentlicht! Rufen Sie uns kostenfrei unter
0800 / 77 88 77 99 an, dann suchen wir gerne aktiv nach Ihrer Wunschimmobilie.

Alle Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer, daher keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen