Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Altötting (Kreis)
Ideal für Single und Paare
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 39 m²
Zimmer: 2
Parkett, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 39 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die gepflegte 2-Zimmer- Dachgeschoßwohnung in Garching a.d. Alz, Baujahr 1993, bietet auf ca. 39 m² maximale Gemütlichkeit. Sie liegt im 3. Obergeschoß und kann über den Aufzug bequem erreicht werden. Durch die großen Gauben- bzw. Dachfenster, die kürzlich erneuert wurden, sind die Räume hell und freundlich. Der offen gehaltene Wohn-Ess-Kochbereich wirkt großzügig und wird mit dem überdachten Westbalkon nochmal aufgewertet. Die Holz-Einbauküche unterstreicht den gemütlichen Charakter der Wohnung. Im Tageslichtbad ist außer Dusche, WC, Waschbecken noch Platz für die Waschmaschine und Schränkchen. Eine separater Flur bietet viel Stauraum .
Als Bodenbelag wurde Parkett für den Wohn - und Schlafbereich gewählt, Fliesen für Bad und Diele.
Die Öl-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme.
Ihr PKW parkt sicher in der Tiefgarage in einem Duplex-Stellplatz. Weitere Abstellfläche findet sich im dazugehörigen Kellerabteil.
Ausstattungsbeschreibung
Parkettböden
Lage
ruhige Siedlungslage
gute Verkehrsanbindung (B 299), Bahnhof am Ort
Einkaufszentrum, sowie Fachgeschäfte vorhanden
Sonstige Angaben
Garching
Die knapp unter 10.000 Einwohner zählende Gemeinde markiert mit ihren Grenzen im Süden, Westen und Nordwesten zugleich die Grenzen des Landkreises gegenüber den Nachbarlandkreisen Traunstein und Mühldorf am Inn.
Gute Sportanlagen, wie z.B. ein Fußballplatz, eine Tennisanlage, die neu gebaute Turnhalle und das beheizte Schwimmbad werden angeboten. Zwei Gemeindebüchereien, ein Heimatmuseum und ein Seniorenpark sind vorhanden. Die Gemeinde unterhält gute Beziehungen zu 2 Partnerstädten.
Mehrere Kindergärten und Kinderhort, sowie Grund- und Mittelschule sind vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Gute Verkehrsanbindung durch den Bahnhof und den Nahen Autobahnanschluss.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Bayern