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Ideal für Senioren -von privat zu vermieten

Preis: 620,00
Region: Waldkraiburg, Bayern
Anzeige vom: 29 August, 4:27
Aufrufe: 1
ID: R4Ywb7l1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 620,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 620,00    

Warmmiete: € 776,00

   

Nebenkosten: € 96,00

Heizkosten: € 60,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Renovierungsjahr: 2006

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 102.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die attraktive und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Westen Waldkraiburgs. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Supermarkt, Apotheke, Reinigung, Schule, Kindergarten, Freizeitpark, etc.) sind praktisch zu Fuß über die Strasse erreichbar.
Die Einkäufe können dann bequem mittels Aufzug in die Wohnung transportiert werden. Die Böden sind mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet. Bad und WC sind komplett erneuert worden. Die Fenster auf den aktuellen Stand gebracht worden (Kunststoff, Dreifachverglasung).
Es kann auf Wunsch eine Einzelgarage zusätzlich gemietet werden.

Lage

Die Stadt Waldkraiburg befindet südöstlich von München und ist ca. 13 km von der Kreisstadt Mühldorf am Inn entfernt. Über die naheliegende B12 kann man München in ca. 1 Autostunde erreichen. Die Autobahn ist im Bau und Teilstücke sind bereits fertig gestellt. Insgesamt verfügt die Region über eine hervorragende Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, ein Bahnhof, Spielplätze, und diverse Freizeitmöglichkeiten vorhanden und größtenteils zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Bisherige Mieter schätzten die durchdachte Raumaufteilung. So führen die geräumige Wohnküche, der separate Abstellraum und das vom Bad getrennte WC zu einem angenehmen Wohnen. Das Highlight der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit anschließender Loggia, von der man einen herrlichen Blick ins Grüne hat.

Besichtigungstermine:
Jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung

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