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Ideal für Pärchen!
Kaltmiete: € 309,18
Wohnfläche: ca. 61.6 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 309,18Wohnberechtigungsschein erforderlich
Nebenkosten: € 140,00
Heizkosten: € 90,00
Kaution: € 3 MM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61.6 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 164.79 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Als Mieter in einem unserer Häuser an der Giesebrechtstraße in Essen-Frohnhausen profitieren Sie und Ihre Familie von einer natürlichen und wohngesunden Umgebung. 1998 als Modellprojekt für die Realisierung von Mietwohnungen in ökologischer Holzbauweise entwickelt, sind die 35 Wohnungen modern ausgestattet und liegen in einer ruhigen und entspannten Umgebung. Die Besonderheit ist die ökologische Bauweise: von innen und außen fast nicht zu bemerken, sind sie bis auf die Treppenhäuser komplett als Holzkonstruktion gebaut. Diese Konstruktion ist besonders ökologisch, weil Holz einerseits ein nachwachsender Rohstoff ist und die Kontruktion andererseits eine besonders effektive Wärmedämmung ermöglicht (niedrige Heizkosten!).
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist mit einem modernen Wannenbad mit Fenster ausgestattet. Für Ihre Sicherheit sorgen die Rauchmelder, die inkl. Wartung, in den Nebenkosten enthalten sind.
Lage
Die Häuser Giesebrecht Str. 58 & 60 befinden sich in geringer Entfernung des Zentrums von Essen Frohnhausen. Innerhalb von fünf Minuten gelangt man an den Frohnhausener Marktplatz und zum Kern des Stadtteils. Die Infrarstruktur in Frohnhausen ist ebenfalls sehr umfangreich, denn das Strassennetz ist mit der Autobahnauffahrt an die A40 angeschlossen. Fährt man jedoch nicht mit einem PKW so kann man viele verschiedene Verkehrsmittel in Anspruch nehmen. Es gibt die Buslinien 145, 147, 160, 161, 196, desweiteren gibt es die Ubahn-linie U18 und die Straßenbahnlinien 106 und 109 sowie S1, S3 und S9.
Sonstige Angaben
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Service-Nummer 02 11 / 740 740-0 Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr E-Mail [email protected] Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen