Ideal für Lux-Pendler: moderne Loft-Wohnung mit großem Balkon 4

Kaltmiete: € 710,00

Wohnfläche: ca. 76.3 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: ab sofort

Parkett, Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 140,00

Kaution: € 1.420,00

Objektdaten Loft

Wohnfläche: ca. 76.3 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Loft-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der ehemaligen Halle 5 der Textilfabrik.

Die Wohnung hat eine Größe von ca. 76 m² und unterteilt sich in einen kleinen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch, ein Gäste-WC ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer sowie einen offenen Koch-, Wohn- und Essbereich von wo aus man einen Zugang zum gemütlichen Balkon der Wohnung hat.

In allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie einen Anschluss an die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage.

An allen Fenstern befinden sich elektrische Rollläden.

Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum.

Weiterhin gehört ein privater Kellerraum zu der Wohnung. Ein Stellplatz im Nebengebäude ist für 70,- Euro/Monat zusammen mit der Wohnung anzumieten.

Ausstattungsbeschreibung

- 1 Schlafzimmer
- 1 offener Wohn- Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon
- eine Küche ist vom Mieter selbst einzubauen
- 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch
- 1 Gäste-WC
- 3-fach verglaste Fenster
- Parkettboden im Eingangs-, Wohn- und Schlafbereich
- Fliesenboden in Küche, Badezimmer und Gäste-WC
- kontrollilerte Be- und Entlüftung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Balkon
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im HWR
- Türsprechanlage mit Videofunktion
- Aufzug
- Kellerraum
- Stellplatz im Nebengebäude (ist für 70,- Euro mit der Wohnung zusammen anzumieten)

Lage

Euren ist mit 1318,9 ha Gemarkungsfläche der zweitgrößte der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz und zählt etwa 4.200 Einwohner (Stand 2009).

Die Wohnung befindet sich in der ehemaligen, in den 1950ern gebauten, Textilfabrik in Trier-Euren. Unter dem Motto "Loft & Living" wurden dort im urbanen Stil in Halle 5, im Jahr 2016, Loftwohnungen errichtet.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2015
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 36,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1