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Ideal für Kapitalanleger! Doppelhaushälfte (Massivhaus, Neubau) in Ottensoos
Kaufpreis: € 340.300,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 403 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 340.300,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 403 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
4-Zimmer-Mietwohnungen sind gesucht. Investieren Sie in eine Doppelhaushälfte und suchen Sie sich Ihren solventen Mieter aus. Gerne übernehmen wir auch die Suche nach einem Mieter für Sie! Der Mieter zahlt Ihre Rate - manchmal etwas mehr, manchmal etwas weniger.
Bei einer Investition in ein Haus haben Sei keine Eigentümerversammlung, keine Mehrheitsbeschlüsse, keine Kosten für die Verwaltung. Und eine Doppelhaushälfte ist viel begehrter als eine 4-Zimmer-Wohnung. Die Vorteile dieser Anlageform liegen auf der Hand!
Die Kapitalanlage ist ideal, wenn Sie Eigenkapital ab ca. 60.000€ einsetzen wollen.
Eine Doppelhaushälfte ist bereits verkauft! Lassen Sie etwaige Veränderungswünsche hinsichtlich der Raumaufteilung mit einfließen.
Frei ist noch die rechte Doppelhaushälfte (Süd/West). Terrasse in Richtung Süden, Esszimmer in Richtung Westen, Ihr Eingang ist im Norden.
Das Doppelhaus mit den charakteristischen Gauben - Einzigartigkeit gepaart
Hier fehlt es an nichts.
Ihre Doppelhaushälfte Duett 115 lässt es an nichts fehlen - geräumige, helle Zimmer mit großen Fenstern, eine Küche mit gemütlicher Essecke und ein geräumiges Wohnzimmer. Von dort aus haben Sie dank großer Fenster stets einen schönen Blick in Ihren Garten. Eine Abstellkammer rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Das Bad und die drei Zimmer führen die durchdachte Planung der Doppelhaushälfte fort. Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - Sie verfügen über genügend Platz, sich Ihr Leben ganz nach Ihren Wünschen einzurichten.
Ein Doppelhaus nutzt die vorhandene Grundstücksfläche optimal aus - eine attraktive Alternative, vor allem in Regionen mit hohen Grundstückspreisen.
Lage
Das Grundstück befindet sich im Baugebiet Wellanger, am Ende einer Stichstraße (Sackgasse). Detailliertere Informationen gibt es bei einem persönlichen Gespräch.
Mehr Informationen finden Sie unter www.ottensoos.de
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Jedes Town & Country Haus wird massiv - Stein auf Stein - gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte verwendet ( z.B. Vaillant, Braas, Busch-Jaeger, Ytong... )
Es sind enthalten:
- EneV 2016
- Bodenplatte
- Sparsame und innovative Heiztechnik
- Flachkollektoren für solare Warmwasserbereitung
- 3fach verglaste Klimaschutzfenster
- kontrolliertes Wohnungslüftungssystem
- Innen- und Außenputz
- Estrich inklusive Schall- und hochwertigster Wärmedämmung
- Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
- Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer
- Bad gefliest
Unser Service für Kapitalanleger: Alle Malerarbeiten und Bodenbeläge sind im Preis enthalten, wie auch die Außenanlage (Terrasse, Wege, Stellplatz). Nicht nur "schlüsselfertig" - sondern bezugsfertige Ausstattung.
Da es sich hier um ein projektiertes Objekt handelt, kann der Grundriss ganz nach Ihren Wünschen noch geändert werden. Dieses Objekt wird erst nach Ihrem Kauf gebaut.
Es handelt sich um eine schüsselfertige Doppelhaushälfte in Ottensoos inklusive Grundstück (von Privat).
Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen. Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann. Sollte das Grundstück bereits reserviert oder verkauft sein, so werden wir gern für Sie ein neues Grundstück suchen, wenn dies möglich ist.
Auf Wunsch bauen wir Ihr Haus auch mit einem Keller (WU-Beton).
Kapitalanleger-Schutzbrief:
Das einmalige Sicherheitspaket, welches im Preis enthalten ist, schützt Sie vor bösen Überraschungen - zu Beginn, während, sowie Jahre nach der Bauphase durch:
- Bauzeit- und Festpreisgarantie
- Bodengrundgutachten - Finanzierungssummengarantie
- Baufertigstellungsversicherung
- TÜV-Begleitung während der Bauphase
- Baugeldabwicklung über Treuhandkonto
- Gewährleistungsversicherung
- Blower-Door-Test
- und vieles mehr!