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Ideal für Kapitalanleger, Das Vergnügen liegt vor der Haustür. 2 Zi. Wohnung. vermietet. 1

Preis: 139.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 20 Juli, 11:30
Aufrufe: 1
ID: K48vNWR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 4,76 % (incl. Mw.St.) inkl. MwSt.

Hausgeld: € 97,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1949

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 168.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Eine sehr, ruhig gelegene, helle Wohnung präsentiert sich Ihnen.

Die Dachwohnung bietet Ihnen durch ihre freundliche Dachschräge ein behagliches Wohngefühl.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Böden neu: Vinyl in Küche und Schlafraum. Laminat im Wohnraum und Flur.

Die hellen Räume sind sehr geräumig und lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen.

Ein schönes Tageslicht-Bad verwöhnt Sie mit Wanne und Dusche. Dieses ist Tür hoch gefliest.

Die Schallschutzfenster sorgen für ein Optimum an Ruhe.

.

Lage

In verkehrsberuhigter Lage befindet sich diese, 2-Zimmer Wohnung.

Die unmittelbare Nähe zum Aufseßplatz,
ermöglicht Ihnen den Zugang zu allen allen Nahversorger, wie z.B. Bäckereien. Die entsprechenden Bankfilialen, runden das Dienstleistungsspektrum ab.

Dort befindet sich auch die Bus- und Straßenbahnhaltestelle. Der Hauptbahnhof und U - Bahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Sie erzielen hier 4.800,-- € p.a. Mieteinnahme.
Der Eigentümer gibt 3 % Rendite an.

Der Makler weist darauf hin, dass er für die Richtigkeit der übermittelten Daten des obigen Objekts nicht haftet. Da ihm diese Angaben lediglich zur Verfügung gestellt wurden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert

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