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Ideal für Investoren. Wohn- und Geschäftshaus in Michelstadt. 3

Preis: 595.000,00
Region: Michelstadt, Hessen
Anzeige vom: 3 März, 9:40
Aufrufe: 1
ID: n1Ko80m1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 595.000,00

Wohnfläche: ca. 277 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1491 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 595.000,00

Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 277 m²

Grundstück: ca. 1491 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gewerbebetrieb mit Produktion der Fa. ESM und Wohnhaus.
ESM Schreiber GmbH produziert Mundstücke, welche die elementaren Bestandteile bei Blasinstrumenten sind und der Verkauf erfolgt weltweit.
Für weitere Investitionen soll das komplette Anwesen verkauft und zurückgemietet werden. Eine Bruttorendite von 8 % ist erzielbar.

Ausstattungsbeschreibung

Gewerbebetrieb:
KG: Produktions- und Lagerräume Fa. ESM, Kellerräume fürs Wohnhaus, ca. 439 qm Nutzfläche.
EG: Produktiosräume, Büros, Sozialräume, ca. 272 qm Nutzfläche.

Wohnhaus:
OG: 5 Zimmer, Flur, Diele, HAR; Küche, Speisek, Bad, WC, 128 qm Wohnfläche + 70/2 qm Terrasse.
DG: 3 Zimmer, 2 Studios, WC, Bad, Diele, Balkon, 114 qm Wohnfläche.

Lage

Anwesen steht im Misch-Gewerbegebiet in Michelstadt Nord mit Anschluss an die Hauptverkehrsader B 45. 500 m bis zum Bahnhof.

Sonstige Angaben

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Bitte lesen Sie diese aufmerksam durch.

Wenn Sie auf dieses verzichten möchten, schreiben Sie uns dies direkt in Ihre Anfrage, dann können wir sofort für Sie aktiv werden.

Ansonsten erhalten Sie zuerst ein diesbezügliches Dokument von uns.

Kein Energie - Ausweis vorhanden / wurde beantragt.

Bitte besuchen Sie unser umfangreiches Angebot auf unserer Homepage unter: www.immofoxx.com.

Stichworte:
Nutzfläche: 711,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen

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