Ideal für handwerklich Begabte - viel Platz zum Wohnen & Werken!

Kaufpreis: € 49.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 938 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 938 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1921

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 395.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Direkt am Rand des Nationalpark Kellerwald Edersee befindet sich dieses teilmassive Einfamilienhaus mit Panoramaterrasse, Nebengebäude und Garage. Es liegt auf einem ca. 938 m³ großen Grundstück, das terrassenförmig angelegt ist. Das renovierungsbedürftige Haus wurde im Jahre 1921 mit Vollkeller erstellt, im Jahre 1968 in massiver Bauweise auf ca. 140 m² Wohnfläche erweitert.

Im Untergeschoss bietet das Haus drei Räume und eine ehemalige Stallung, die kreativ vielseitig nutzbar ist. Im Obergeschoss, das sie über den seitlichen Eingangsbereich erreichen, sind zwei Zimmer - in einem ist ein Kaminofen aufgestellt, eine Küche und ein Gäste/WC, sowie der Zugang zu den Nebenräumen und Dachboden. Vier weitere Zimmer und ein Badezimmer liegen im Dachgeschoss. Sie befinden sich in der Umbauphase und können nach eigenen Bedürfnissen neu geplant und ausgebaut werden. Erwähnenswert ist, dass sie von der Etage direkten Zugang zu dem geschützten Gartenbereich haben, der zum Verweilen einlädt.

Im Jahre 2013 wurden die Heizköper und Leitungen im Dachgeschoss erneuert als auch ein Teil vom Dach neu eindeckt.

Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé zu oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin vor Ort.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 140,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06635001