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Ideal für Handwerker! EFH - Bungalow mit Potential
Kaufpreis: € 60.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1432 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 60.000,00
Käuferprovision: 4.284,00 € inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 70 m²
Grundstück: ca. 1432 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 197.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Eigenheim im Bungalowstil.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet.
(36er Wände mit Luftkammern)
Das Dach ist noch mit Asbestplatten gedeckt, welches dadurch erneuerungsbedürftig ist.
Der Bungalow mit seinen ca. 70 m² Wohnfläche unterteilt sich in 4 Zimmer, Flur, Bad, Veranda und Wohnküche.
Mit einem eigenen Brunnen kann der Garten bewässert werden.
Ein Kaminofen befindet sich neben der Gasheizung ebenfalls im Haus.
Die Fußböden wurden zum größten Teil mit Eichendielen belegt.
Auf dem Hof befindet sich ein ca.70 m² großer Carport.
Die Entsorgung einer Tonne Asbest kostet derzeit im Lanfkreis Oder-Spree 110,00 €.
Ausstattung
Die Ausstattung des Gebäudes ist als einfach zu bezeichnen.
Die Elektroleitungen sind teilweise erneuert.
Die Fenster wurden alle erneuert. (Kunststofffenster)
Lage
Das hier angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße des Ortes
Briesen. Die Gemeinde liegt an der Autobahnauffahrt auf die A12 Richtung
Berlin oder Frankfurt (Oder). Zu erwähnen ist auch der Haltepunkt des
RE1, damit ergiebt sich eine schnelle Verbindung zur Landeshauptstadt
Berlin und nach Frankfurt Oder. Busse fahren nach Müllrose, dem Tor
zum Schlaubetal. Briesen bietet alle Möglichkeiten einer kleinen Stadt.
Ärzte, Schulen und Kindereinrichtungen sind ebenso vorhanden
wie Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere Firmen, Handwerker
und Dienstleister sind hier angesiedelt. Eine ausgedehnte Natur mit Wäldern, Wiesen und Feldern lädt zur Erholung ein. Etwa 15 bzw. 20 Kilometer sind es in die Kreisstadt Beeskow oder das größere Zentrum mit
Frankfurt (Oder) und dem Übergang nach Polen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 197.30 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Vent Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4.284,00 € inkl. 19% MwSt.. Liegt der beurkundete Kaufpreis über 60.000,00 €, wird die Provision an den Kaufpreis angelehnt und beträgt dann 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt..
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen