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Ideal für Handwerker! 3
Kaufpreis: € 60.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 621 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 60.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstück: ca. 621 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 291.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das kleine, gemütliche Einfamilienhaus bietet eine schöne und ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Das Wohnhaus befindet sich in einem einfachen, altersentsprechenden Zustand, mit kleinen Räumen und niedrigen Decken (ca. 2 - 2,25 m). Fast interessanter ist das Scheunengebäude, da es zum Ausbau von Wohnraum geeignet ist. In der Scheune ist die Ölzentralheizungsanlage (Bj. 1998) installiert. Das Scheunendach wurde 2004 erneuert und mit Dachziegeln gedeckt. Das 621 m² große Grundstück bietet einen kleinen Vorgarten und PKW-Stellplätze. Alles in allem das ideale Objekt für Handwerker, die gerne selbst zupacken und ausbauen können - auch zur anschließenden Vermietung! Energieausweis ist in Arbeit!
Lage
Oberweis hat ca. 650 Einwohner und befindet sich ca. 10 km westlich der Kreisstadt Bitburg an der B 50 Richtung L-Vianden (ca. 20 km) am Rand des deutsch-luxemburgischen Naturparks. Mit kleinen Geschäften, Bank, Landgasthaus, Pensionen, Prümtalcamping und Restaurants ist der Ort gut für den zunehmenden Tourismus gerüstet. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls am Ort vorhanden. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in Bitburg (10 km), Mettendorf (9 km) und Neuerburg (17 km).
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07232009, Lage im Wohngebiet