* Ideal für Großfamilie, Tierliebhaber oder Handwerker * 1

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 132.69 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1451 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 132.69 m²

Grundstück: ca. 1451 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 272.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und verkehrsgünstiger Wohnlage und bietet viel Wohnraumraum für die Großfamilie.
Eine große Scheune und ein separater Schuppen bietet Abstell- und Nutzfläche. Die große, ebene und leicht zu pflegende Grün-/Rasenfläche ist ideal für Freizeit und Erholung.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit gemütlicher Essecke. Neben dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer bietet das Erdgeschoss einen Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und ein separates WC.

Im OG befinden sich weitere Wohnräume, die nach Belieben genutzt werden können. Neben drei Schlaf-/ Kinderzimmern ist hier auch ein Balkon vorhanden. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet. Ein WC befindet sich ebenfalls auf diesem Stockwerk.

Im Untergeschoss bestehen neben dem Heiz- und Technikraum noch weitere Kellerräume, die Sie frei nach Ihren Vorstellungen nutzen können.

Für Ihren PKW sind eine Garage sowie drei Stellplätze vorhanden.

Lage

Dörzbach liegt im Jagsttal mit ca.2.452 Einwohnern. Umgeben von weitläufiger Natur, wohnen Sie hier im Hohenloher Lande.
Mit dem Auto erreichen Sie Künzelsau in ca. 20 Minuten, Öhringen in ca. 30 Minuten. Erleben Sie das schöne Jagsttal.
Hier gibt es, außer gemütlichen Wander- und Fahrradwegen, auch Kindergärten und eine Grundschule. Sie können diversen Freizeitangeboten in der Natur nachgehen oder Ihren Gaumen in einem der gutbürgerlichen Lokale verwöhnen lassen.

Sonstige Angaben

Hinweis: Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können.
Alle Angaben sind nach Informationen des Eigentümers und ohne Gewähr. Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein Vertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde.