Ideal für Gastronomie aller Art 1

Kaltmiete: € 4.750,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.750,00

Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,00

Nebenkosten: € 1.500,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde als Kasino für die Bundeswehrsoldaten errichtet und auch lange
Zeit so genutzt.
So beinhaltet das Objekt auf 2 Ebenen u.a. folgende Einrichtungen:
- Kinosaal mit Bühne (ca. 250 m²)
- Gaststätte mit großer Küche
- Disco
- diverse Nebenräume (Billard, Lesen, Unterhaltung, etc.)
- Wohnung
- WC- Analgen, Lager, Technik, u.v.m.
Das Objekt ist technisch durchaus funktionstüchtig, bedarf aber natürlich einer
Grundrenovierung bei entsprechende Neunutzung.
Ein entsprechend angelegtes großes Grundstück bietet Platz für ca. 100 PKW-
Stellplätze.

plätze.

Lage

Das Objekt liegt sich an exponierte Stelle am östlichen Rand der Stadt Hessisch- Lichtenau direkt an der B7 und in unmittelbarer Nähe der BAB A44- Anschlusstelle Hess.-Lichtenau Mitte.
Hessisch- Lichtenau liegt in den Einzugsbereichen von Kassel (ca. 30 km östlich) und Eschwege (ca. 30 km westlich) und hat als kleines Mittelzentrum ca. 15.000 Einwohner.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Ein großzügiges, attraktives Foyer führt in die beiden Etagen.
Die untere Etage beinhaltet die kleine Disco, Kegelstube/Bar mit Kegelbahn, und
diverse für Freizeitbeschäftigungen genutzte Räume (Tischtennis, Musik, Hobby, ect.)
und die notwendigen Nebenräume (div. WC-Anlagen, Läger, Kühlräume, Bierkeller,
Heizung, Öllager, etc.)
Die obere Etage diente der Unterhaltung und Versorgung und so sind dort
der Kinosall mit Bühne, die Gaststätte mit Speiseraum, Küche, Schreib- und Leseraum, Billardraum und auch div. Nebenräume ( WC- Anlagen, Vorratsräume und Wohnung).

Besichtigungstermine:
kurzrsitig nach Absprache