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Ideal für Freiberufler, großzügiges Wohnhaus mit Arztpraxis 1
Kaufpreis: € 419.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 729 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 419.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 729 m²
Zimmer: 9
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit separatem Schwimmbad und Sauna.
Im EG befindet sich die ehemalige Zahnarztpraxis, 6 Zimmer, 1 WC und eine großzügige Terrasse. Ideal auch als Büroräume zu nutzen.
Im OG ist ein großzügiger Wohn-Essbereich, Wintergarten, Balkon, Küche, Bad, WC und Schlafzimmer.
Im ausbaufähigen Dachgeschoss ist ein Arbeitszimmer und ein WC eingerichtet.
Im Erdgeschoß befinden sich 2 große Kellerräume, Heizraum, Öltank, Sauna mit einer geräumigen Dusche und der Zugang zur Schwimmhalle.
Die Schwimmhalle ist ca. 9,5 m lang und 7 m breit, das Schwimmbecken ist ca. 8 m lang und 5 m breit.
Das Haus kann in drei eigenständige Wohnungen umgebaut werden.
Ausstattungsbeschreibung
Teilweise wurden weiße Kunststofffenster eingebaut, jedoch sind auch noch einige Fenster sowie das Bad aus dem Baujahr entsprechend. Die Viessmann-Ölheizung wurde 2000 eingebaut.
Lage
Die Gemeinde Königsbach-Stein liegt rund 10 Kilometer nordwestlich von Pforzheim. Königsbach ist Haltepunkt der Bahnstrecke Pforzheim Karlsruhe. Das von uns angebotene Haus ist im Ortsteil Stein.
Königsbach-Stein bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheke und ein reichhaltiges Angebot an Freizeitangeboten für jung und alt.
Ohne Provision von Privat.