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Ideal für Familien! 4-Zimmer-Wohnung im ruhigen Niendorf
Kaufpreis: € 318.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 318.000,00
Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 180.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
- geräumige 4-Zimmer-Wohnung
- Baujahr 1974
- gepflegte Wohnanlage
- 1. Obergeschoss
- großer überdachter Süd-Balkon
- gute Raumaufteilung
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Fliesen im Wohnbereich
- Teppichboden im Kinder- und Schlafzimmer
- Flur mit Einbauschränken
- hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates WC
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten und WM-Anschluss
- Gas-Zentralheizung
- großer Abstellraum im Keller
- im Wohngeld enthalten sind Heizungs- und Wasserkosten sowie die Indstandhaltungsrücklage
- eine Einzelgarage ist im Kaufpreris enthalten
- ideal für Familien und Paare
Lage
Der beliebte Hamburger Stadtteil Niendorf präsentiert sich grün und dennoch zentral. Die Nähe zum Niendorfer Gehege sowie die sehr gute ÖPNV-Anbindung bieten ein stadtnahes Wohnen mit einem besonderen Freizeitwert. Die Innenstadt sowie der Flughafen sind durch eine gute Verkehrsanbindung mit U-Bahn, Bus und Auto in wenigen Fahrminuten erreicht. Das überregional bekannte Tibargcenter ist schnell zu erreichen und bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sowie diverse Restaurants und Cafés. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstige Angaben
Ein Einzelbesichtigungstermin ist nach Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich. Wir freuen uns über Ihre Anfrage inkl. Telefonnummer und Adressangabe.
Bitte beachten Sie, dass der Grundriss nicht maßstabsgetreu ist und lediglich dazu dient einen Eindruck über die Aufteilung der Wohnung zu bekommen.
Die Bilder der Wohnung folgen in den nächsten Tagen!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen