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Ideal für Existenzgründer = sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis = Einarbeitung möglich = großzügige Wohnung für Betreiber im Haus = komplett ausgesta 2
Kaltmiete: € 1.500,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00
Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: 1500,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die im Betrieb befindlich Beherbergungsstätte, bestehend aus Hotel/Pension/Gaststätte, wird als reiner Familienbetrieb geführt.
Das Grundstück ist befahrbar und verfügt über eigene Stellplatzmöglichkeiten und 2-Garagen.
Aufgrund der aktiven Nutzungsverhältnisse wurde das Anwesen an Dach und Fach laufend instand gesetzt und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine moderne Ölzentralheizung.
Ausstattungsbeschreibung
Der Hotel-/Pensionsbetrieb besteht aus:
5x Doppelzimmer mit Duschbad, komplett möbliert im I. OG
1x 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad im I. OG
Gastronomie im Erdgeschoss:
Saal 1 = ca. 30 Sitzplätze
Saal 2 = ca. 20 Sitzplätze
Komplett eingerichtete Vollküche
Die im II. OG befindliche 4-Zimmer-Wohnung inkl. moderner Einbauküche eignet sich hervorragend zur Eigennutzung der Hoteliersfamilie.
Lage
Die Gemeinde liegt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Sie gehört der Verbandsgemeinde Unstruttal an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Freyburg/U. hat.
Der Ort liegt an der Bundesstraße 180, zwischen Querfurt im Norden und Freyburg/U. im Süden. Südlich außerhalb des Gemeindegebietes verläuft die Bundesstraße 176, die von Weißenfels nach Sömmerda führt.
In unmittelbarer Nähe zum Gemeindegebiet befindet sich der Sonderlande-Flugplatz Laucha/U.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 521,09 m², Gesamtfläche: 521,09 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt