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Ideal für eine Familie! 2 Bäder! Maisonette inkl. Garage und Kfz-Stellplatz! In Hemer-Zentrum! 1
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Der Interessent zahlt bei Kaufvertragsabschluss eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. Mwst des notariell beurkundeten Kaufpreises an Immobilien Samir El-Chami. Hausgeld: € 321,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Dieses Einzelstück aus dem Jahre 1989 liegt im II. OG und DG eines 6-Familien-Hauses in city-naher und ruhiger Lage.
Ein Kindergarten - ca. 50 m entfernt - , Grundschule und weiterführende Schulen sind fussläufig schnell erreichbar.
Man gelangt fussläufig in nur 1 Minute - ohne eine Hauptstraße überqueren zu müssen - direkt in die City!
Die Wohnfläche von ca. 110 qm verteilt sich wie folgt:
II. OG: Hier befindet sich 1 Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche als auch der Balkonzugang mit Blick ins Grüne und gleichzeitig Blick in die Innenstadt! Des weiteren findet man auf dieser Ebene 2 weitere Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, 1 Küche mit Zugang zu einem Abstell-/Vorratsraum, 1 Diele und 1 Tageslichbad mit Wanne, Duschkabine und WC.
DG: Auf dieser Ebene stehen dem neuen Eigentümer 2 Zimmer , 1 Computernische und 1 weitere, neuwertiges Tageslichtbad mit Duschkabine zur Verfügung.
1 Waschküche und 1 Kellerraum stehen zur Nutzung bereit.
1 Garage und 1 Kfz-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Beheizt wird über eine Gas-Etagen-Heizung. Fernsehempfang erfolgt über Kabel.
Die Übernahme kann nach Absprache erfolgen.
Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklagenbeitrag beträgt momentan 321,-- Euro.
Der Kaufpreis beträgt 129.000,-- Euro zzgl. 3,57 % Käufer-Courtage inkl. Mwst.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Tel.: 02371-788 099. Ihr Ansprechpartner ist Herr El-Chami.
Sonstige Angaben
Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Immobilien Samir El-Chami
Hans-Böckler-Straße 37
58638 Iserlohn
02371-788 099
[email protected]
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, West-Balkon/Terrasse