Ideal für ein Paar mit Lust auf ruhiges, ländliches Wohnen - 2 1/2 Zimmer-Wohnung, EG, 88 m² + 30 m² Terrasse

Kaltmiete: € 740,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Warmmiete: € 890,00

Nebenkosten: € 75,00

Heizkosten: € 75,00

Kaution: € 2.220,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Objektbeschreibung

Ideal für ein Paar mit Lust auf ruhiges ländliches Wohnen!

Ruhig und grün wohnen im Erdgeschoß mit großer, geschützter, teilweise verglaster Terrasse und einer weiteren Terrasse zum Westen eines hübschen und gepflegten 2 Familienhauses mit Nutzung des Gartens und mit 1 Carport,

Diese Wohnung ist ideal für ein Paar, das gerne draußen ist:
2 1/2 Zimmer Wohnung mit Kamin im Wohnzimmer,
Wohnküche mit EBK,
Voll/ Duschbad mit Fenster
und zwei sehr großen Terrassen, teilweise mit Glas überdacht,

Aufteilung:
Der geräumige Flur ist gefließt,
links liegt die Wohnküche mit Einbauküche.
Der Platz für einen Eßtisch am Fenster mit sehr schönem Blick in die Felder macht diese Küche urgemütlich.
Der geflieste Wohnraum ist mit einem Kamin ausgestattet und hat eine Doppeltür zur Südterrasse.
Daneben liegt das halbe Zimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und mit einem neuen Designboden ausgelegt.
Das große, helle Voll- und Duschbad mit Fenster hat Platz zum Einbau von Waschmaschine und Trockner.
Das Schlafzimmer liegt zwischen Küche und Bad.
Die weißen Fenster und Terrassentüren sind mit Außenrolläden ausgestattet.
Ein kleinerer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Stauraum.
Der große Garten wird zusammen mit dem Mieter im 1. OG genutzt.
Er ist nach Absprache mit dem oberen Mieter mit zu pflegen.
Ein älterer, verglaster Schuppen dient dort zum Unterstellen.
Ein weiterer Schuppen für Kaminholz ist vorhanden.
Das Carport bietet Platz für ein Auto und hat noch Abstellraum.

Größe ca. 88 m² plus 30 m² Terrassen.

Ausstattungsbeschreibung

Der Energieausweis wird erstellt.

Lage

Das Haus liegt sehr ruhig an einer Straße Richtung Geesthang, umgeben von Feldern und Wald, wunderbar zum Radfahren oder spazierengehen.

Sonstige Angaben

1 Carport wird zu dieser Wohnung mit vermietet.
Die Betriebs- und Heizkosten sind geschätzte Werte.

Bitte keine Haustiere!

3 Netto- Monatsmieten Kaution ( Bankbürgschaft oder Sparbuch )

Besichtigungen sind ab der 39. Woche/ 25. September möglich.

Bitte beachten Sie: Das Büro ist bis zum 24. September nicht besetzt!

Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein