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*** Ideal für die kleine Familie *** 18
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 148 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzliche Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 148 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: ca. 1920
Renovierungsjahr: 1920
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 245.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ideal für die kleine Familie !
Einfamilienhaus mit überdachte Dach-Terrasse, abgeschlossenem Innenhof, PKW-Fläche, Nebengebäuden und PKW-Stellplatz am Haus !
Bj: ca. 1920, An- und Umbauten ab 1954, 1973 aufgestockt
Wohn-, Nutz- und Grundflächenangaben je in ca.
WF: 125 m2 inkl. überdachte Dach-Terrasse
NF: 48 m2
Grdstck: 148 m2, erschlossen
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit überdachter Dach-Terrasse, abgeschlossenem Innenhof, Werkstatt, Lager und PKW-Stellplatz am Haus bietet Ihnen ein gemütliches Wohnambiente.
Den gefliesten Hauseingang/Windfang erreichen Sie durch das Einfahrtstor über den mit Verbundsteinpflaster verlegten Innenhof.
Dort erwartet Sie im Erdgeschoss der geflieste Flur mit der Möglichkeit hier eine Hänge-Garderobe zu integrieren.
Die Küche ist gefliest und zum hellen, mit Kork-Parkett verlegten Esszimmer offen gestaltet.
2 Fenster sowie der Holz-Ofen sorgen im Esszimmer für ein angenehmes und behagliches Wohngefühl.
Auf dieser Etage bietet sich auch die Gegebenheit Ihre Vorräte aufzubewahren.
Eine Holz-Innentreppe führt Sie vom Erd- über das Obergeschoss ins Dachgeschoss.
Auf der Obergeschoss-Etage erwartet Sie: Flur, großes Wohnzimmer mit Holz-Ofen-Anschluss, Kind I, Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC, Vorplatz-Raum, Kind II.
Das Dachgeschoss erreichen Sie ebenfalls über die rustikale Holz-Innen-Treppe, wo sich das Eltern-Schlafzimmer mit Zugang zur uneinsehbaren, gemütlichen Dach-Terrasse mit schönem Ausblick befindet.
An Nebengebäuden sind vorhanden: Heizraum, Werkstatt, Lager, sep. WC mit Waschbecken und der überdachte Abstell- oder Mülltonnenplatz.
Als Besitzer dieses Hauses erhalten Sie das Recht, auf einem benachbarten Grundstück, nach Absprache mit der Gemeinde, 2 PKW-Stellplätze kostenlos zu nutzen.
Dies gilt solange das Grundstück nicht in voller Breite für eine Straße benötigt wird.
Änderungen bleiben vorbehalten !!
Ausstattungsbeschreibung
Böden: Fliesen, Kork, Laminat
Dach: Satteldach mit Doppelfalz-Tonziegeln
Fenster: Überwiegend isolierverglaste Kunststoff-Fenster weiß
Heizung: Gas-/Zentralheizung BUDERUS
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas_H
Endenergieverbrauch: 245,7 kWh/(m²-a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1920, Anbau ca. 1965
Ausgestellt am: 10.07.2008
Gültig bis: 10.07.2018
Lage
Unweit BAB-Anschluss A61/63, zw. Alzey und Mainz - BECHTOLSHEIM
Ruhiges Wohngebiet in Randlage ! Am Fuße des Petersberg !
Bechtolsheim ist ein Weindorf in Rheinhessen im Landkreis Alzey-Worms.
Zentrale Anbindung zum Ballungsraum Rhein-Main-Nahr,. Gute stadtnahe Bus- und Verkehrs-Anbindung, Autobahnauffahrt A63 (Biebelnheim), Nähe A61 (Bornheim).
Unweit der Städte Alzey, Bad Kreuznach, Kirchheimbolanden, Mainz, Wiesbaden.
Kindergarten, Grundschule, Landhandel, Friseure, Zahnarzt, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
EG: Windfang, große, offene Küche mit angrenzendem Esszimmer und Holz-Ofen-Anschluss.
OG: Flur, großes Wohnzimmer mit Büro und Holz-Ofen-Anschluss, Kind I, Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC, Vorplatz-Raum, Kind II.
DG: Eltern-Schlafzimmer mit Zugang zur Dach-Terrasse.
Nebengebäude: Müllplatz, sep. WC mit Waschbecken, Lager, Werkstatt, Heizungsraum mit Abstellraum.