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Ideal für die junge Familie-Doppelhaushälfte in Gunzenhausen 1
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 274 m²
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 274 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 153.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Zugang in die Diele sowie in das angrenzende Wohn-und Esszimmer.
Das große Wohn- Esszimer bietet genügend Patz um sich frei zu entfalten und es sich gemütlich zu machen. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die Terrase und den angrenzenden Garten.
Ein Gäste WC ist ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss ist ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Bad. Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Vom Schlafzimmer wie auch vom Kinderzimmer kommt man auf einen Balkon.
Im Dach Dachgeschoss ist ein weiteres großes Zimmer, das sich als Kinder -und Spielzimmer anbietet.
Im Keller ist ein Waschraum, ein Vorratsraum, ein Abstellraum und der Heizraum zu finden.
Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Kork ausgelegt.
Zu dem Haus gehört eine Garage.
Lage
Gunzenhausen in einem beliebten Wohngbiet, die Stadtmitte ist zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.1.2016.
Endenergieverbrauch beträgt 153.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
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Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern