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Ideal für die junge Familie 2

Preis: 47.500,00
Region: Hann. Münden, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 8:05
Aufrufe: 1
ID: N1QWeKP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 47.500,00

Wohnfläche: ca. 59 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 47.500,00

Käuferprovision: 5,95% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 59 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Auskunft erteilt Ihnen gern Ihr direkter Ansprechpartner Herr Klaus Lindner!
Telefon: 05546 9604811 oder 0170 4100068
E-Mail: [email protected]

Objektbeschreibung
Dieser große Wohnblock mit 7 Wohneinheiten wurde 1955 in Massivbauweise erbaut. Die 3 ZKB - Wohnung im zweiten Obergeschoss mit Balkon ist in einem guten Zustand und bis zum 01.09.2016 vermietet. Alle Wohnungen verfügen über eine Gas-Etagenheizung. Hier können Sie sich auf 59 m² Wohnfläche gemütlich einrichten und auf dem Balkon, mit herrlichen Blick auf Hann. Münden, den Feierabend so richtig genießen. Die Wohnung ist auch ideal als Anlageobjekt.

Ausstattungsbeschreibung

- Gas Etagenheizungen
- Bad mit Dusche.
- Balkon mit Markise

Aufteilung
Flur, Küche, Bad mit Dusche, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Tür zum Balkon, Schlafzimmer.

Besonderheiten
- Wohnung ist immer gut vermietet.
- Mieteinnahme 325,- EUR im Monat = 3.900,- EUR im Jahr
- Kaufpreis nur 47.500,- EUR
- Balkon mit herrlichen Ausblick auf Hann. Münden.
- Ideales Anlageobjekt

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7-Wohneinheiten. In nur 15 Gehminuten erreichen Sie von die historischen Altstadt von Hannoversch Münden. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und es bestehen gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn nach Göttingen ca. 30 km und Kassel ca. 25 km. Über gut ausgebaute Straßen ist sowohl Göttingen als auch Kassel in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sonstige Angaben

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Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer zu tragen.

Energiepass
Energiepassart: VERBRAUCH
Gültig bis: 2019
Energieverbrauch Kennwert: 160.60 kWh/m²*a
Mit Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: GAS

Energiepass:
Gültig bis: 2019

Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Gesamtfläche: 72,00 m²

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