IDEAL FÜR DIE GROSSFAMILIE: WOHNEN IM LÄNDLICHEN IDYLL

Kaufpreis: € 69.900,00

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 4

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.900,00

Käuferprovision: Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 89.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wer gerne abseits der Stadt seine Ruhe haben will und im Grünen leben möchte, für den ist diese Eigentumswohnung mit ihren vier Zimmern, Küche, Diele und Bad ideal.

Das Wohnhaus mit drei Wohnungen wurde 1900 in einer 2-1/2-geschossigen Massivbauweise mit Unterkellerung erbaut. Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) mit nur wenigen Dachschrägen. Dafür hat sie ca. 2,70 m hohe Decken und einen großzügigen Zuschnitt mit hellen und großen Räumen. Die Wohnfläche beträgt ca. 109,45 m² verteilt über nur eine Ebene. Über der Eigentumswohnung befindet sich ein über die volle Grundfläche gehender Speicher, der ...

Ein ausführliches Exposé und weitere Immobilien-Angebote finden Sie unter www.stennmanns.de.

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Ausstattungsbeschreibung

Von der Diele sind alle Räume dieser Eigentumswohnung und auch der Dachspeicher zu erreichen. Es gibt keine Durchgangsräume. Dem entsprechend sind alle Räume gut und großzügig geschnitten. Für eine Familie mit zwei Kindern ist diese Wohnung sehr gut geeignet.

Die Diele ist mit einer braun-beige-farbenen Bodenfliese ausgelegt. Die Decke und einige Wände sind holzvertäfelt. Das Wohnzimmer ist mit einem Teppichboden ausgelegt. Hier wurde erst kürzlich das Dachflächenfenster erneuert. Der Boden des Badezimmers ist mit einem PVC ausgelegt. Die Wände sind halb-hoch verfliest. Hier gibt es eine Badewanne, ...

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Lage

Das gepflegte Wohnhaus mit der Eigentumswohnung im Dachgeschoss (2. OG) befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage innerhalb einer Sackgasse, im Ortsteil Dahlhausen. Zum Stadtzentrum nach Radevormwald oder Remscheid-Lennep sind es mit dem Pkw nur ca. 10 Minuten. Die nähere Umgebung ist überwiegend mit kleineren gepflegten Mehrfamilienwohnhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Eine Bus- und Schulbushaltestelle ist von der Eigentumswohnung aus zu Fuß in 5 bis 10 Minuten bequem erreichbar...

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Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.9.2018.
Endenergiebedarf beträgt 89.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.

Für Sie als Käufer fällt keine Vermittlungsprovision an.

Kaufpreis von EUR 69.900,00. Das Hausgeld beträgt monatlich 328,00 inkl. Rücklagen von 82,00 EUR zzgl. Heizkosten (Öl) und Strom.

Neugierig geworden? Finden Sie doch heraus, ob diese großzügige Eigentumswohnung mit vier Zimmern und ca. 108 m² Wohnfläche die Richtige für Sie ist. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter 02195/ 92775 0 oder 0171/4354740.

Wir freuen uns auf Sie.

Ein ausführliches Exposé finden Sie unter www.stennmanns.de.

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Stichworte:
Gesamtfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 4,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 4.50