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Ideal für die große Familie mit Oma und Opa! KEINE KÄUFERPROVISION! 1
Kaufpreis: € 60.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 196 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 60.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 196 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1948
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 251.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses große Haus bietet viel Platz auf zwei Wohnetagen, bei Bedarf bietet der Dachboden noch zusätzliche Fläche! Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern erworben und modernisiert! Im Erdgeschoss stehen direkt nach dem Hauseingang ein Zimmer, eine Küche und ein Bad zur Verfügung, so dass dieser Teil des Hauses auch von einem älteren Kind oder Opa und/oder Oma bewohnt werden kann. Die große Wohnküche und das Wohnzimmer mit vorliegendem Balkon der Hauptwohnung schließen sich über einen Durchgang an. Im Obergeschoss wurden die Schlafräume/Kinderzimmer der Hauptwohnung eingerichtet, hier warten fünf Zimmer (davon ein Durchgangszimmer) und ein Duschbad auf neue Eigentümer. Der Dachboden dient derzeit als Lagerfläche. Vom Haus aus begehbarer Keller mit Heizungskeller, Vorratsräumen, Sauna und integrierter Garage. Hoffläche mit Stellplätzen vor der Garage. Das Haus wird nach Absprache frei, gern zeigen wir es Ihnen bei einer Innenbesichtigung- RUFEN SIE UNS AN!
Ausstattungsbeschreibung
separater Garten kann zugekauft werden!
Das Haus wurde immer gepflegt und auf dem Laufenden gehalten, nun ist es den Eigentümern zu groß geworden. Kunststoffisolierverglasung, Ölzentralheizung (Kessel aus 1992), Balkon mit Markise, Sauna, Garage, Stellplätze. Auf Wunsch kann ein Garten mit Gartenhaus am Ortsrand (ca.342m²) zusätzlich erworben werden!
Lage
Das Leben in Hessens kleinster Stadt hat viele Vorzüge. Die ländliche Atmosphäre bietet Ihnen Ruhe und Geborgenheit. Schwarzenborn liegt am Rande des Knüllgebirges mit guter Verkehrsanbindung in Richtung Bad Hersfeld, Schwalmstadt und Neukirchen. Zur Autobahnauffahrt A 7, Bad Hersfeld West, sind es ca. 10 km. Der Ort selber bietet Ihnen neben Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten und Banken sowie ein reges Vereinsleben.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen