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Ideal für die Familie mit Weitblick! 1

Preis: 98.000,00
Region: Bergheim, Erft, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 September, 3:57
Aufrufe: 1
ID: x1oPAANy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.000,00

Wohnfläche: ca. 147 m²

Zimmer: 5

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 516,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 147 m²

Zimmer: 5

Etage: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 150.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier hat Ihre Suche ein Ende!

Sie finden hier eine lichtdurchflutete Wohnung mit 2 Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und einem Büro oder Hobbyraum.
Das große Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier betreten Sie den ca. 18qm großen Süd-West-Balkon mit Blick bis in die Eifel. Hier ist genug Platz zum Sonnenbaden und Grillen.
Der zweite Balkon liegt in Nord-Ost-Ausrichtung und bietet somit auch im Sommer immer ein kühles, schattiges Plätzchen.

In allen Zimmern finden Sie bodentiefe Fenster, welche für einen natürlichen Lichteinfall und viel Helligkeit sorgen.

Die beiden Bäder im Charme der 80er Jahre sind in einem sehr gepflegten Zustand. Das geflieste Badezimmer mit Wanne verfügt über ein Fenster.
In dem zweiten Bad befindet sich eine Dusche. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss.

Die Möbel können auf Wunsch übernommen werden.

Neben viel Platz für Ihre Familie bietet Ihnen diese Immobilien jedoch noch mehr.
So kommen in dem gemeinschaftlich genutzten Schwimmbad auch sportlich begeisterte Menschen voll auf Ihre Kosten. Ebenso können Sie in einer der Saunen die Seele baumeln lassen und den Stress des Alltags vergessen.
Auch zwei Partyräume können bei jeglicher Gelegenheit genutzt werden. Vielleicht feiern Sie hier demnächst Ihren Einzug mit der Nachbarschaft?

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 150 kWh/(m².a), Klasse: C, Gebäudeart: Wohngebäude, BJ 1970, Anlagentechnik BJ 2001, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas.

Neugierig? Rufen Sie noch heute an gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 150 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

Quadrath-Ichendorf ist, bedingt durch die ehemalige Industrie, der größte und bevölkerungsreichste Stadtteil der Kreisstadt Bergheim im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Er liegt beiderseits der Erft und bis an den Villehang.
Die Wohnung befindet sich in zweiter Reihe eines gepflegten Wohngebiets.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Grundstücksfläche: 8525,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 33, 11 Etagen

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