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Ideal für die Familie! Fachwerkhaus mit Hof, Scheune, Garten uvm.
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 288 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 288 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Viele Jahre haben meine Familie und ich in diesem wunderbaren Haus gelebt, doch jetzt können wir es nicht länger halten und suchen nach netten Menschen, die unser Haus mit Leben und neuen Erinnerungen füllen :-)
Das Haus:
Das Haus ist denkmalgeschützt und bietet mit 180m² Wohnfläche auf drei Etagen viel Platz.
Rechter Hand befinden sich ein Hof mit Sonneneinfall, eine große ausbaubare Scheune, eine Werkstatt, ein Wintergarten sowie ein zusätzlicher Raum, welcher an den Hof angrenzt (bei uns wurde er als Partykeller genutzt).
Die Scheune bietet je nach Bedarf auch genug Platz für ein Pferd. Hasenställe und ein Pferdestall sind noch aus vorheriger Zeit vorhanden.
Etwa 200m vom Haus entfernt befindet sich ein großer Garten mit Apfel-, Zwetschgenbäumen, Gartenhäuschen und Feuerstelle. Dieser kann optional dazugepachtet werden.
Die Aufteilung:
Im EG befinden sich der Wintergarten, ein kleiner Raum mit niedriger Duschwanne (ideal zum Hunde duschen ;-)), die Küche (neu renoviert), ein Bad mit Badewanne, Flur und Wohnzimmer.
Im 1. OG befinden sich vier Zimmer.
Das 2. OG war ehemals der Dachboden und wurde zu einem traumhaft schönen Wohnbereich ausgebaut. Der Dachboden wurde in zwei Teile aufgeteilt: Ein Vorraum (bspw. als Büro) und einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, mit eingebauten Schränken, Schubladen, Regalen sowie ein zweigeteiltes Badezimmer mit Toilette und Dusche. Der Schlafbereich ist durch eine Leiter zugänglich und liegt unterm Dach mit Fenster, das den Blick in den Himmel ermöglicht.
Ausstattungsbeschreibung
Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Zentralheizung, Parkett, Fliesen, Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Lage
Die Lage:
Das Haus liegt an der Verbindungsstraße zwischen Lich und Hungen, beide Orte sind ca. 2km von Langsdorf entfernt, die Straße ist aber glücklicherweise kaum befahren. Direkt gegenüber befindet sich ein Parkplatz und einige Wertstoffcontainer. Bis ins Feld sind es nur ein paar wenige hundert Meter, was grade für Tierfreunde ideal ist.
Langsdorf bietet für Kinder einen wundervollen Ort zum Aufwachsen. Kindergarten und Grundschule sind nicht weit, es gibt mehrere Spielplätze, einen Sportplatz inkl. Fußball- und Tennisverein. In der Stadthalle finden des Öfteren Veranstaltungen und Feste statt.
Ansonsten bietet unser Dorf einen Bäcker, einen Dönerladen, eine Pizzeria, eine Volksbank sowie natürlich eine Kirche, in der evangelischer Gottesdienst abgehalten wird.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie Post, Einkaufszentren usw. finden sich in Lich oder Hungen, beide Orte liegen 2km entfernt. Die Universitätsstadt Gießen (ca. 75.000 Einwohner) liegt etwa 20km entfernt und ist mit Bus/Bahn/Auto gut erreichbar. Frankfurt ist ca. 50km entfernt und über die A5/A45 schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Anbindungen:
Es fahren Busse und Züge sowohl Richtung Gießen als auch in die kleineren umliegenden Städte (z.B. Lich, Hungen usw.)
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen