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Ideal für die Familie ! 3
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 5
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Renovierungsjahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Hier wohnen Sie Zentrumsnah in Bad Säckingen,
dennoch sehr ruhig, da im absoluten Wohngebiet gelegen.
Die Wohnung ist im zweiten OG, zusätzlich gibt es noch ein Dachzimmer mit separatem Badezimmer. Ideal für einen Jugendlichen der langsam sein eigenes Reich möchte.
Eine Garage gehört hier ebenfalls dazu.
Ausstattungsbeschreibung
Die großzügig geschnittene Wohnung verteilt sich auf über 104 m².
Über den Flur gelangen Sie in die Küche die mit einer fast neuen, modernen Einbauküche besticht, von hier haben Sie direkt Zugang zur Loggia, wo Sie in Zukunft bestimmt gerne Ihr Frühstück einnehmen werden.
Weiter geht's mit 2 hellen Kinderzimmern und dem schönen Wohnzimmer in dem auch der Essbereich genügend Platz findet. Von hier wiederum haben Sie Zugang zum Balkon.
Auch das Elternschlafzimmer ist überaus großzügig geschnitten.
Ein separates WC wurde zur Abstellkammer umgebaut und bietet nun Platz für Ihre Reinigungsgeräte.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Wanne.
Das große Dachzimmer mit einem separaten Badezimmer mit Dusche, lässt ein jugendliches Herz höher schlagen.
Ein Kellerabteil, die üblichen Gemeinschaftsräume und eine Einzelgarage sind im Preis inbegriffen.
Lage
Bad Säckingen liegt am Rhein, direkt an der Schweizer Grenze. Die Stadt befindet sich am südlichen Rand des Hotzenwalds der Teil des Schwarzwaldes ist. Die Stadt
Heute gibt es 2 Brücken von der deutschen Seite (Bad Säckingen) auf die Schweizer Seite (Stein): Die "Holzbrücke" ist mit 200 Metern die längste gedeckte Holzbrücke Europas und die "St. Fridolins-Brücke", die im Jahre 1979 eingeweiht wurde.
Bad Säckingen ist im Bildungsangebot wegweisend. Viele Jugendliche aus der Stadt und dem Umkreis besuchen eine Schule in Bad Säckingen, das damit das Schulzentrum in der Region ist. Zahlreiche Schulen der unterschiedlichen Bildungsstufen stehen für eine solide Schul- oder Berufsausbildung zur Verfügung. Für die kleinen Einwohner gibt es zahlreiche Kindergärten, ein Schulkindergarten und eine Kindertagesstätte, so dass für eine gute Unterbringung gesorgt ist.
Eine Schifffahrt auf dem Rhein lohnt sich. Mit dem Fahrgastschiff "Trompeter von Säckingen", geht die Fahrt unter der historischen Holzbrücke hindurch vorbei an der Bad Säckinger Altstadt, bis zum Rheinkraftwerk Säckingen wo das Schiff wendet und die Fahrt rheinabwärts beginnt. Vorbei an idyllisch gelegenen Gemeinden am deutschen und schweizerischen Ufer, dem Naturschutzgebiet der Wehramündung mit seinem Schilfgürtel, bis zur Höhe Schwörstadt.
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung kann den ersten Eindruck nur bestätigen. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Rufnummer an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben ein Haus oder Wohnung zu verkaufen / zu vermieten. Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten, rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Fahrradraum, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.50