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Ideal für 2 Generationen auf einem Grundstück!
Kaufpreis: € 330.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1254 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 330.000,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 70 m²
Grundstück: ca. 1254 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Haus mit Potential
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit! Sie suchen ein Objekt für mindestens 2 Generationen? Auf diesem 1.254 m² großem Grundstück befindet sich ein kleines massives renovierungsbedürftiges Haus, das voll unterkellert ist. Hier können Sie sich verwirklichen und das Haus nach Ihrem Geschmack und Bedürfnissen gestalten. Das Erdgeschoss hat 2 Zimmer, Küche und ein Bad mit Fenster. Alle Zimmer haben eine angenehme Deckenhöhe von 2,60 m, Holztüren und schöne Holzdielen, die nur abgezogen werden müssen. Das Haus wird mit einer GAS-Zentralheizung beheizt. Alternativ steht aber auch noch eine Warmluftanlage zur Verfügung, mit der Sie sehr sparsam heizen können. Denkbar wäre im Keller ein Hobbyraum oder Gästezimmer einzurichten. Alle Kellerräume haben relativ große Fenster. In den Keller gelangt man über eine Treppe vom Haus oder auch vom Garten. Über eine Treppe gelangt man auch in das Dachgeschoss, in dem ein weiteres Zimmer ausgebaut ist. Von hier haben Sie einen freien Blick übers angrenzende Feld bis zum Fernsehturm. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück reichlich Nebengelass und 2 Garagen. Trotzdem ist noch sehr viel Platz für ein zweites Haus für die 2 Generation. Idealer Weise kann für das 2. Haus eine eigene Zuwegung und Einfahrt von der Seite geplant werden, da es sich um ein Eckgrundstück handelt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf.
Lage
Panketal bietet eine sehr gute Infrastruktur. Es stehen verschiedene Kita´s, mehrere Schulen von Grundschule bis Gymnasium zur Verfügung. Die nächste Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt. Mit dem Bus können Sie zum S Bahnhof nach Berlin Buch oder Zepernick fahren. Verschiedene Supermärkte befinden sich im Umkreis von 1,5 km. Der Autobahnanschluss Bernau Süd ist nur 2 Minuten entfernt. In Zepernick, Berlin-Buch oder auch Bernau können Sie nach Herzenslust schoppen oder den Feierabend in einem guten Restaurant genießen.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1938
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 175 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Der Energieausweis ist beauftragt.
Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m²