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Ideal als Wohn- sowie Gewerbeobjekt! Geräumige Erdgeschoßwohnung mit Waldrandlage.

Preis: 99.000,00
Region: Wassenberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 August, 13:21
Aufrufe: 3
ID: GyO8D2A4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 119 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 198,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 119 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr

Ideal als Wohn- sowie Gewerbeobjekt! Geräumige Erdgeschoßwohnung mit Waldrandlage.

Objektbeschreibung

Diese geräumige Erdgeschoßwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Wassenberger Waldrand und bietet sich idealer Weise als Gewerbe- sowie auch als Wohnobjekt an.

Ausstattungsbeschreibung

Es handelt sich um eine großzügig geschnittene 2 Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit Küche, Diele sowie Badezimmer mit Wanne u. Dusche und Abstellraum. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer. Die Fußböden sowie das Badezimmer sind mit hochwertigen Marmor versehen. Die Wohnung ist über einen separaten Außeneingang sowie durchs Treppenhaus erreichbar. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum. Die Wohnung ist bezugsfre. Gegen einen Aufpreis von Euro 4.000,-- kann eine Garage mit erworben werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Waldrandlage (Naherholungsgebiet) vom Wassenberger Wald. Ideal zum Joggen oder Fahrradfahren. Die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten oder ärztlicher Betreuung ist fußwegig gut zu erreichen. Die Anbindung an die A46 sowie A 52 sind in ca. 10-15 Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten sind vor Ort.

Sonstige Angaben

Bei einem Kaufpreis von Euro 99.000,-- könnte hier bald Ihr neues Zuhause sein. Bei Abschluss des Kaufvertrages ist die Maklercourtage in Höhe von 3,57% (inkl.MwSt) fällig. Für weitere Fragen oder Absprache eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Herr Christoph Vieten jederzeit gerne unter der Rufnummer 02452-1809472 zur Verfügung.
Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her, die Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot erstellen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 7, Lage im Ort

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