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Ideal als KAPITALANLAGE oder zur EIGENNUTZUNG - Helle und attraktive Maisonettewohnung am Rott!

Preis: 129.750,00
Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 April, 0:38
Aufrufe: 2
ID: P6Z5jX94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.750,00

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.750,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 280,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 162.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1978 erbaut, das Dachgeschoß wurde jedoch erst im Jahre 1995 ausgebaut. Die Wohnung überzeugt unter anderem durch ihre traumhafte Raumaufteilung. Die 5 Zimmer verteilen sich im unteren Bereich auf 3 Zimmer mit Küche, Bad und WC, im oberen Bereich befinden sich weitere 2 Zimmer.

Das Objekt eignet sich gut zur Kapitalanlage. Die Vermietung erfolgte vormals zu folgenden Konditionen:

600,- EUR Kaltmiete und 40,- EUR Stellplatzmiete

Jährliches Netto-Einnahmen betragen 7680.- EUR inkl. Stellplatz

Ausstattungsbeschreibung

Ausbau der Wohnung 1995, massives Treppenhaus, Zimmerböden mit Laminat ausgestattet, Badezimmer, Küche und, Eingangsbereich gefliest, Whirlpool Badewanne, Gegensprechanlage, speziell gesicherte Wohneingangstür, Außen-Stellplatz, keine Maklergebühren.

Lage

Der Wohnung liegt in dem charmanten und reizvollen Stadtviertel Rott in Wuppertal Barmen. Der Bereich Rott zeichnet sich durch eine hervorragende, über lange Jahre gewachsene Infrastruktur aus und bietet mit fußläufig bestens zu erreichenden Einrichtungen wie z. B. Schulen, Kindergärten, Geschäften, Freizeitangeboten, Naherholungsparks etc.; alles, was für den alltäglichen Bedarf nötig ist. Außerdem ist eine gute Nahverkehrsanbindung gegeben.

Sonstige Angaben

Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen.

Fragen und Besichtigung:
Haben Sie eine Frage zur Immobilie oder wünschen Sie eine Besichtigung? Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Mail.

Fragen zur Finanzierung:
Bei uns bekommen Sie unverbindliche und kostenlose Beratung von unseren Finanzierungsspezialisten. Da wir Bankenunabhängig arbeiten, konzentrieren wir uns in erster Linie auf Wünsche und den Bedarf unserer Kunden. Unser Kundenstamm im Finanzierungsbereich zählt bereits ca. über 2.500 zufriedene Kunden. Wir würden uns freuen, auch Sie dazu zu zählen.

Wir freuen uns. Wir sind gerne für Sie da!

UNSERE BITTE AN SIE:
Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau.
Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

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