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Ich überzeuge durch meine inneren Werte!
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 179.7 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 723 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 179.7 m²
Grundstück: ca. 723 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 176.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde im letzten Jahr mit sehr viel Liebe zum Detail komplett modernisiert und renoviert.
In der Wohnküche im Erdgeschoss lassen sich viele schöne Stunden verbringen. Aber auch das Esszimmer und das Wohnzimmer strahlen pure Gemütlichkeit aus. Alle Räume sind sehr hell und freundlich gestaltet. Des weiteren befindet sich auf dieser Etage eines der beiden modernen Bäder mit bodengleicher Dusche.
Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt vier Zimmer und das Wannenbad zur Verfügung. Von der Badewanne lässt sich der herrliche Blick in den Garten genießen.
Ein besonderes Highlight in diesem Haus stellt das moderne Heizsystem dar. Hier wurde zum größten Teil auf Heizkörper verzichtet. Für gemütliche Strahlungswärme sorgen in den Räumen großflächige Wandheizungen. Befeuert wird das ganze System von einer Gasbrennwertheizung. Diese bereitet auch das warme Wasser auf.
Des weiteren wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert, die Fassade überarbeitet und gedämmt, die Zimmerwände und -decken gedämmt. Alle Fußböden erneuert und die Wände geschmackvoll neu gestaltet. Zusammenfassend wurde die komplette Haustechnik und Hausausstattung erneuert.
Hier brauchen Sie nur einziehen und sich wohlfühlen.
Ist Ihr Interesse geweckt, dann zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattungsbeschreibung
Hauswirtschaftraum, Wandheizung
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert