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* ICH KAUF MIR EINE WOHNUNG - vlt. als Renditeobjekt - 2 Zi. mit EBK u.Balkon u. Lift in Reimsbach 1
Kaufpreis: € 158.260,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 158.260,00
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 35.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sind das Ihre Gedanken? Die könnten goldrichtig sein!
Nutzen Sie die Gunst der Stunde und die niedrigen Zinsen und machen Sie Ihren Traum wahr.
Diese sehr komfortabel gestaltete Wohnung ist bereits vermietet und befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten im Jahre 2015 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Parteien.
Treten Sie ein , in Ihr neues Heim des im Jahre 2015 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Parteien.
Ein Lift bringt Sie direkt in Ihre Wohnung.
Zwei Zimmer, eine Diele, die in alle Räume führt, eine offene Küche mit Vorratsraum, ein Badezimmer, ein Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein großer Sonnenbalkon verteilen sich auf ca. 82 m².
Waschmaschine mit Trockner werden im Hauswirtschaftsraum untergebracht.
Zu der Wohnung gehört auch ein Stellplatz für Ihr Auto.
Es gibt einen Hausmeister der sich um alle Belange rund ums Haus kümmert.
Via Satellit empfangen Sie die neuesten Nachrichten aus aller Welt sowie Ihre Lieblingsfilme.
Ausstattungsbeschreibung
Als Wohnmittelpunkt wird sich sicherlich der großzügig geschnittene Wohn-Essraum mit der offenen Küche herauskristallisieren.
Eine schicke, ganz moderne Einbauküche mit Esstheke wurde hier wunderbar integriert und ist im Kaufpreis enthalten.
Zwei große, bodentiefe Fensterelemente lassen viel Licht und Sonne durchstrahlen und gewähren den direkten Zugang zu dem herrlichen Sonnenbalkon. Platzieren Sie hier Ihre Gartenmöbel und genießen Sie hier die frische Luft oder die Sonne wann immer Sie Lust dazu haben.
Ihren Einrichtungsvorstellungen sind im Wohnraum keinerlei Grenzen gesetzt.
Neben der Küche befindet sich ein Vorratsraum der auch noch genügend Platz bietet um Dies oder Das aufzubewahren.
Das Badezimmer, selbstverständlich mit Fenster für schönes Tageslicht und Belüftungsmöglichkeit, wurde mit edlen weißen Fliesen und Sanitärkeramik der Firma Villeroy & Boch ausgestattet.
Sie verfügen über eine begehbare, riesige Dusche ein WC und einen Waschtisch. Um dem morgendlichen Badezimmerstau zu entgehen wurde auch ein Gäste WC geplant.
Der Schlafraum lässt sich ganz bequem mit einem Doppelbett sowie einem Kleiderschrank einrichten und rundet das Raumangebot ab.
Die gesamt Wohnung ist schön hell und mit einem hochwertigen graumeliertem Vinylboden ausgelegt, der den Räumlichkeiten einen ganz besonderen Charme verleiht.
Kalte Füße sind hier ein Tabu - eine Fußbodenheizung reguliert in jedem Raum angenehme Temperaturen.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Lage
Sie wohnen ruhig aber dennoch zentral.
Sonstige Angaben
Die aktuelle Jahres-Netto-Kaltmiete beträgt 6.600,--/Jahr
Vielleicht werden Sie der neue Eigentümer bzw. der neue Vermieter dieser Wohnung. An Rücklagen werden jährlich 120,--Euro gebildet.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten haben Sie direkt vor Ort.
Ärzte, Bank, Apotheke sowie Restaurants können Sie fußläufig in wenigen
Minuten erreichen.
Träumen Sie nicht länger von einer schönen Wohnung - machen Sie Ihren Traum wahr und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Für einen Kaufpreis von 158.260,--Euro kann diese
schicke Immobilie schon bald schon Ihnen gehören.
Zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Zögern Sie nicht - das ist die Gelegenheit - noch sind die Zinsen günstig!
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Ingrid Fischer
Mobil: 0162 - 618 48 59
Wir freuen uns über Ihren Anruf.
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Die in diesem Exposee´ gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer
zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.
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Genehmigung weder ganz noch auszugsweise kopiert, verändert, vervielfältigt oder veröffentlicht werden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland